マンション購入

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、マンションの購入にはローン返済以外の毎月の負担が大きいものです。
毎月支払う額をみると、ローンの借入額は２，０００万円でも２，８００万円のローンを借りているのと同じ額を払っていることになります。

そうなると、住宅の取得費は５，０００万円に近い買い物をすることになります。
この額を見ると一戸建てでも購入できそうな感じです。

地域柄、車は必需でしょうし、ひょっとすると２台所有では？と思います。
そうなると、マンションでも駐車場の負担は大きいものです。
また、マンションは戸建てに比べ固定資産税も高いのですから、以外と維持していくのには高コストなものです。

さらに、修繕にかかる費用も馬鹿にならない物件ですので、より高コストなマンションになっている感はあります。

これだけの費用をかけるのであれば、戸建ても検討されるべきかと思います。

単にローンの借り入れ額から見れば問題はなさそうですが、ローン返済以外にかかる住宅のコストを考えると将来の不安はあるでしょう。

今後、消費増税や金利が高くなれば住宅の購入はし難く感じるので、購入はここ１年前後は最適といえます。
ただ、購入される場合には、物件の中身や家計の問題、将来の負担をよく熟慮されることをおススメいたします。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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