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対象：新築工事・施工
専門家
ビル解体費と建設費
横浜の設計事務所です。
解体費に関しては、平均的相場で坪4～6万と言われるようなものはありますが
実際には現場の道路状況やビルによっても変わります。
おっしゃる規模であれば確かにゼネコンより、きちんとした工事をする
中規模建設会社に工事を依頼したほうが良いかと思います。
解体費に関しては、そうした幾つかの建設会社で相見積りをとればすぐに出ます。
建築費に関しても坪60～80万くらいといった相場感はありますが、実際には
杭の形式や長さ、設計内容によって大幅には変わります。
柱がないダイナミックな空間にするためには、通常のＲＣラーメン構造ではないもの
にしなくていけないかもしれません。
もしくは、高強度コンクリートなどを使用したり免震構造を採用するかなど
いろいろなパターンがあります。
そうすると、費用にはかなりの開きができます。
具体的には、プレ設計というような計画概要を作る作業をすればはっきりする
のではないかと思います。
そういった部分からのお手伝いはできますので、必要であればコンタクトして
いただければと思います。
＜あーす・わーくす http://office-ew.com＞
補足
自社での設計以外にも、コンセプトや設計をどう考えるか、どこにどのように依頼するか、
構造をどう考えるか、建設会社の選定や見積りに関するアドバイス等のコンサルタント
業務を実際に設計・監理を行なっているものの視点で行います。
回答専門家
- 小松原 敬
- （ 神奈川県 / 建築家 ）
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
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Youji_Tさん （千葉県/42歳/男性）
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