対象:不動産売買
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土地購入
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、いただきました情報だけでは何とも言えませんが、土地の購入に際してはいくつか注意すべきことがあります。
まず、土地の形はできる限り成形に近いもの。
変形になれば間取りも難しく、建築のコストはかかります。
ただ、建築家の方はこうした土地を上手く利用する場合もあります。
次に、道路付けと方位。
敷地内に駐車場を設ける場合には、前面道路の幅員が大きく左右します。
車の大きさなど注意が必要です。
方位はいわゆる、「南向き」などのこと。
日当たりを考えると南向きや角地を優先すべきです。
さらに、土地の履歴やインフラ等の状況。
昔は田、畑、だったなど、土地の用途は何であったかは知っておく必要があります。
また、インフラは建築コストに影響しますので、上下水道やガスなどの状況は把握しておく必要があります。
もう1点は、土地購入前に希望の間取りができるか確認されることです。
他にも注意すべき点はありますが、少なくとも上記の点は注意しておくべきでしょう。
私共どもでも、土地購入から注文建築までのサポートを行っておりますので、宜しければお気軽にお問い合わせください。
以上、ご参考になれば幸いです。
尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
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回答専門家
- 寺岡 孝
- ( 東京都 / 建築プロデューサー )
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談
こんにちは。
新しく土地を購入して、住宅建築を考えています。
今、新規分譲の土地の2つのうちどちらにすればよいか、
どうしても決められず、悩んでおります。
Aの土地は東西5… [続きを読む]
tokolunaさん (埼玉県/44歳/女性)
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