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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
5
住宅ローンの変更について
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- 5.0
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ｓｈｉｎｃｈｉｋｕｙｏｔｅｉさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『変動から固定へ変更した場合は、
金利の優遇や手数料はどうなるのでしょうか。』
につきまして、
変動から固定に変更した場合の金利優遇や手数料につきましては、
金融機関によりそれぞれ対応が異なってしまいますので、
実際に利用している金融機関さんに確認していただく必要があります。
ただし、多くの金融機関では、
固定金利につきましても、
優遇金利を適用していますし、
手数料を取るところはあまりないようです。
尚、繰り上げ返済をおこなうのでしたら、
一般的に少しでも早いタイミングで行った方が、
その効果は大きくなります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
shinchikuyotei さん
2012/02/14 23:24
ご回答ありがとうございます。
気持ちがだいぶ落ち着きました。
銀行に確認します。
変動から固定への切り替えタイミングが難しいです・・。
渡辺 行雄
2012/02/15 09:40
ｓｈｉｎｃｈｉｋｕｙｏｔｅｉさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：2pt）
この回答の相談
今月から住宅ローンを変動で組んでいます。
借り入れ3500万35年
金利0.775（優遇-1.7）
500万ほど両親からの援助が見込めるため、全額繰上げに充てる予定
もうローンを組み始めていま… [続きを読む]
shinchikuyoteiさん （埼玉県/37歳/女性）
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