フラット３５が終了について

しまどじょうさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

質問１について
しまどしょうさんがご記入されているとおり、
金利優遇１．０％のフラット３５につきましては、
政府が当初予定していた予算を使い切ってしまう関係上、
１２月予定だったものが、９月になりました。

よって、もしフラット３５ｓの利用を予定している場合、
９月末の受付分に間に合わせる必要があります。

質問２について
一般的に住宅を購入する場合、
購入した後からのローン負担を少しでも軽減するためにも、

頭金として、物件価格の２０％相当額プラス諸費用分につきましては、
予め用意するようにします。

尚、しまどじょうさんの場合、
頭金として１，７００万円も用意できているのですから、
頭金の額としては、申し分ありません。

尚、住宅ローンの審査に当たっては、
１．本人の年収
２．本人の勤務先
３．個人の信用情報

などにつきまして、
審査をおこなったうえで、
住宅ローン融資を行うかどうかを決定することになります。

よって、しまどじょうさんの場合、
現在、返済しているカーローン分を含めて、
住宅ローンを組んだ場合に、
過剰な負担にならないかどうかにつきましても、
審査を行うことになりますので、

出来れば住宅ローンの審査申込み前までに、
カーローン分につきましては、
完済しておくことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/