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対象：不動産投資・物件管理
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新谷 義雄
行政書士
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管理会社と不動産売買の関係でお聞きします
悩み多きなおだのご質問に行政書士ＣＦＰの新谷がお答えします。
不動産の仲介には３種類（一般媒介・専任媒介・専属専任媒介）契約があり、どれも３カ月以内の範囲で売却を依頼する事になります。もちろん更新も可能です。
悩み多きなおださんの売却を希望されている賃貸ビルの査定価格も不動産業者によって様々ですので、複数社に査定見積もりを依頼する事は問題ありません。
重要なパートナー選びですので、どの不動産業者を選ぶかは査定価格や担当者とのフィーリング、企業規模等でご検討下さい。
修繕の記録等もご用意して貰えば多少は売りやすくなると思います。ただし、あまりに複数社から売却広告が掲載された場合、消費者の視点からは「いつでも買える、もっと安くなるはず」等とマイナスの印象を抱いてしまうかも知れませんので、やはり売却の依頼は選定した方が良いでしょう。
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この回答の相談
相続で賃貸ビルを所有しています。住んでいるところとビルが遠方なので、地元の管理会社に管理は一括しています。４０数年経つ物件ですので、メンテナンスも今の収入では追い付かず、売却… [続きを読む]
悩み多きなおださん （東京都/45歳/女性）
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