家の買い換えについて

ｔｕｎａさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『諸経費など負担も大きくなることから悩んでおります。』
につきまして、

購入した住宅の周辺環境につきましては、
実際に住んでみないと分からない部分もありますが、
『一生住み続けると思うと憂鬱になる』ということですから、
精神面からも、家の買い換えは必要かと思われます。

尚、住宅ローンとして、
６，０００万円の借り入れを行っていますので、
所有する物件を売却しても、
残債が残ってしまう可能性もありますし、
ｔｕｎａさんもご心配されているとおり、
買い換えを行い、
新たに物件を購入した場合には、
改めて諸費用もかかってしまいますので、

ｔｕｎａさんの年齢も考慮したうえで、
買い換えを行った場合、
どのような方法で買い換えを行えば、
老後資金などに支障をきたすことなく、
経済的な負担も少なく済むのかにつきまして、
ｔｕｎａさんの経済的な事情も考慮したうえで、

キャッシュフロー表などを作成して、
シミュレーションなどを行いながら、
買い換えプランをすすめていくことをお勧めします。

不動産につきましては、
人生をとおしても、
最大級の買い物となりますし、
今度の買い換えでは、
失敗ということは許されませんので、
しっかりとした資金計画をたてたうえで、
買い換えを行っていただくことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/