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対象：不動産売買
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅の購入時期について
かぜぐすりさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『購入を決断すべきか、どうしてら良いのでしょうか？』につきまして、
住宅を購入する当たり、クリアしておくべき要件として、
１．資金計画に無理はないか。
２．購入する物件を十分に納得しているか。
などとなります。
資金計画につきましては、
頭金として物件価格の２０％相当額＋諸費用分は用意できていること。
また、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
２８％ほどの範囲内に収まっていること。
さらに、住宅ローンについても、
変動金利などの短期固定金利商品と、
長期固定金利商品について、
自分の返済方法に合致した商品の選択が出来ていること。
などとなります。
購入する物件を十分納得できているのかにつきまして、
物件そのものの特徴やメリットやデメリットにつきましては、
多少なりとも費用がかかってしまいますが、
専門家による現地調査が必要となります。
そして何よりも、住宅の価格は高額となりますので、
ご夫婦で十分に話し合っていただき、
納得したうえで住宅を購入するようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：4pt）
この回答の相談
現在、妊娠6ヶ月で2歳の子供を保育園に預けて働いています。
3月中旬から産休・出産・1年間の育児休暇にはいるのですが、
今、気になる新築一戸建てがあります。
既に完成しており、購入… [続きを読む]
かぜぐすりさん （神奈川県/34歳/女性）
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