フラット３５の審査の流れ

2010/11/03 16:01

: (; 5.0; )

初めまして。公庫出身のＣＦＰ、沼田と申します。

まずフラット専門業者（モーゲージバンク）を除いて、金融機関で行っている事前審査というのは
あくまで金融機関側が返済負担率の枠内に収まっているかどうかの判断だけだと思います。

最終的に本審査で金融機関から住宅金融支援機構に書類が行き、そこで機構の判断となります。

恐らく事前審査が通過したということは、返済負担率には問題がなかったと思いますので
後は個人信用情報に問題がなければ、大丈夫だと思います。

そこで、不安でしたら、全銀協とＣＩＣ、ＪＩＣＣの３つを照会しますので
上記の信用情報センターからご自身の信用情報を開示請求してみることをお勧めします。
（手続きはそれほど難しくはありません）

上記のご質問を拝見している限りは事故情報はないものと推測されますが、
上記３つの機関に何も載っていなければ、安心です。

なおフラット３５は申し込みが殺到している関係もあり、普通の方でも多少時間が
かかっているようです。（問題がなければ２週間程度です）

以上、参考にして下さい。

沼田　順（ＣＦＰ上級国際ライセンス）

住宅

審査

返済

評価・お礼

きこりんさん

2010/11/03 17:43

返答ありがとうございます。
とても楽しみにしているので融資が通るか不安で仕方ありません。。
ありがとうございました。

沼田順

2010/11/03 17:58

高評価、ありがとうございます。

日本住宅ローンはモーゲージバンクですね。
従って、全銀協以外の個人信用情報は照会しているはずです。

またモーゲージバンクにしろ、銀行にしろ、最終的には
機構が判断しますので、通りやすさは関係ありません。

個人的な見解ですが、全銀協だけ確認して問題なければ
それほど心配なさる必要はないと思います。

沼田　順（ＣＦＰ上級国際ライセンス）