住宅ローンについて

shijimiya さま
　
はじめまして住宅ローンアドバイザーの大川と申します。
ご質問の件について以下、ご参考にしてください。
　
月々の生活費が月収を上回っているとのことですが、月々のご返済などがご不明ですので正確性は欠きますことをご了承ください。
　
５年前にも借換えをしているとのことですが、借換え時の経費をよくご確認ください。
金利があまり下がらないと経費分が損になることもあります。
　
情報を整理させていただきます。
今回の目的　　借入金合計３６６０万円のうち１０００万円減額し２６６０万円にすること。
　
不安材料　　世帯収入の減少と今後の教育資金
　
　
確認していただきたい事項
１.借換え時　　２６６０万円を１０年固定で期間２０年前後で借り換えた時の月々の支払い金額。
２.繰上返済時　　変動部分の借入金を１０００万円返済した場合の返済期間短縮と返済額減額について(経費含む)
　
上記、確認事項は金融機関のWEB上で簡単にシミュレーションできます。
１.２をよく比較検討してみてください。
　
この先１０年、２０年単位のライフプランニング表を作成すると判断がしやすいです。
http://www.11heya-mitaka.com/lifeplan.html
私も高１と高３の子供が２人とも私立に通っていますが思っているより教育資金がかかっています。
住宅ローンの返済より教育資金の方がはるかに大きいです。
　

以上、shijimiya さまのお役にたてれば幸いです。