Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
ローン控除と繰り上げ返済しの件
- (
- 4.0
- )
ojiさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
住宅ローン控除につきましては、あくまでも所得税額控除に過ぎませんので、その効果は限りがあります。
繰り上げ返済につきましては、返済予定表をご確認していただくとお分かりいただけますが、返済当初は返済額のほとんどがローン利息となっています。
繰り上げ返済の資金は元本に充当されるため、その効果は早ければ早いほど有利となります。
よって、繰り上げ返済を優先していただくことをおすすめいたします。
以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
oji123 さん
どうもありがとうございました。
確かに上限つき１％（後半は0.5％）の控除より、約３％の利息を軽減するほうが効果がありますね。大変勉強になりました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
今年の３月にマンションを購入しました。
3,100万円の35年、金利2.9％固定でローンを組み、融資実行直後に１００万円を繰上げ返済しました。
今後のライフプランを考えると、２年毎に100〜150万の繰上げ… [続きを読む]
oji123さん （東京都/34歳/男性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
