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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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専門家
住宅ローンの件
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ｖｇ１７ｓ５ｊｐさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
質問１について
ｖｇ１７ｓ５ｊｐさんのお考えのようなかたちで住宅ローンを組むことも可能です。
尚、どちらを変動金利にするのかなどにつきましては、奥様ともよく話し合ってください。
質問２について
住宅ローンの一部をフラット３５で組むことも可能となります。
尚、金融機関によっては、フラット３５と銀行ローンを組み合わせることにつきまして、抵当権の順位の関係もあると思われますが、一部の金融機関では嫌うところもありますので、事前に確認するようにしてください。
質問３について
事前審査の後からでも返済方法や、融資先の金融機関を変更することは可能です。
尚、不動産会社にも確認するようにしてください。
質問４について
ファイナンシャル・プランナーなどお金の専門家の方にご相談していただくと、よろしいと考えます。
尚、単に資格だけではなく、不動産や金融など実務経験の有無なども合わせて確認したうえで、相談する方を決定するとよろしいと考えます。
質問５について
特にはないと考えます。
住宅ローンにつきましては人生最大の借金となりますので、後から後悔などしないような住宅ローンを組むようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
vg17s5jp さん
ご回答ありがとうございました。
夫分を固定で、妻分を変動で 変動分を頑張って繰り上げ返済というような感じを
イメージしておりますが、しばらくは自分なりにいろいろ調べてみようと思います。
子供が生まれるまでは結婚前から概ね年間200万円ペースで貯蓄できておりまして
・・・今はとにかく頑張ります。としか申し上げられませんが。
渡辺 行雄
ｖｇ１７ｓ５ｊｐさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
３月に子供が生まれたのをきっかけに、７月よりマンション購入を
検討し始め、たまたま便利な所に条件の良いマンションがあり
先日、契約し住宅ローンの事前審査の申し込みをしてきました。
… [続きを読む]
vg17s5jpさん （大阪府/32歳/男性）
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