連帯債務型のフラット３５（団体信用生命保険は任意加入）を！

きゅま様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、きゅま様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

（ご参考）

１．二世帯住宅購入にあたり、ご主人さまときゅま様の年収（合算）９３０万円を基に、住宅ローン４，７００万円につきまして、

住宅ローン４，７００万円、期間３５年、審査金利３％（借入が全期期間固定の場合）、返済負担率３５％以下、他の債務考慮せず

・毎月の返済額　　１８０，８７９円
・年間の返済額２，１７０，５４８円
・返済負担率　２３．３４％

２．そこで、ご主人さまのみでの住宅ローン借入は難しいと推測、きゅま様との連帯債務型（各々住宅ローン控除適用有り）で、かつ健康に不安を持つきゅま様のため、住宅金融支援機構のフラット３５（団体信用生命保険は任意加入）をお勧めいたします。尚、フラット３５対応の金融機関の８月平均金利は２．４８％（３５年）です。

３．但し、フラット３５申込みには、建物の「適合証明書」を取得することが要件となりますので、施工業者へ確認してください。

４．業者との確認及び打合せが可能となれば、取扱金融機関は建物の中間金の融資が出来きる銀行を選択してください。私が相談者と行動した経験で労働金庫（地元：東海労働金庫）が中間金（つなぎ融資）を受けたことありました。

以上