住宅購入について

ぷっきーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『５年以内に頑張って１千万円以上準備し、４～４５００万程度の土地・家の購入．．．』につきまして、例えば、ローン金利３．０％・３５年返済とした場合、ご記入いただいた年収をもとに住宅ローンの負担割合を２８％ほどとした場合に借りることができる金額をさんしゅつすると、５，０００万円以上になりますし、頭金１，０００万円を加えた場合は６，０００万円以上となりますので、ぷっきーさんがご希望されている価格の物件ならば、購入することは収入の面からは十分に可能だと考えます。

尚、団体信用生命保険に加入することができるかどうかの判断につきましては、住宅ローンを申し込んだ金融機関の引受会社の判断となってしまいますので、残念ながら加入できるかどうかまでのアドバイスはできかねます。

ただし、フラット３５ならば団体信用生命保険に加入するかどうかにつきましては任意となりますので、団体信用生命保険に加入しなくても、住宅ローンは組むことが可能となります。

尚、ぶっきーさんの場合、別途、生命保険に加入していますし、また、ご夫婦共働きであることなどからも、ある程度のリスクは回避できることになりますので、団体信用生命保険の加入にあまりこだわらなくても大丈夫だと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄