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対象：不動産売買
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専門家
住み替えにあたっての住宅ローン事前審査について
ネオシド さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
一般的には、購入前に事前審査を行うことはあります。
融資の可否や限度額を事前に知っておけば、余裕をもって物件を探すことができるか
らです。
また、売主によっては、事前審査の承認が得られないと売買契約を締結しない、というところもあります。
そのような場合、気になる物件が見つかってからローンを申込んでなどとしていると、対応が遅くなってしまい、物件を買いそびれてしまうこともあります。
さらに、先に住宅ローンのメドを立てておくと、売主と金額交渉を進める際、ネオシド様に有利に進めることも可能です。
仲介会社がどのような意図で 購入前の事前審査をお勧めしたのかはわかりかねますが、購入前にの事前審査に関しては、大きなデメリットにはなりませんので、ネオシド様のご判断におまかせ致します。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト:http://ad-cast.co.jp/ 藤森哲也
ＦＰによる住宅ローン初回無料相談 http://www.ad-cast.co.jp/money/loan/
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在の住まいを売却して新たに不動産（一戸建て）を買おう動いております。
そこで得た売却金をローンの頭金にする予定です。
来週にある不動産に売買をお任せする契約を控えて… [続きを読む]
ネオシドさん （神奈川県/32歳/男性）
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