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対象：住宅資金・住宅ローン
西垣戸 重成
不動産コンサルタント
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キャッシュフロー表でご確認ください！
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sugataさんはじめまして。住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。
まず、これから将来のお子さまの進路や、生活費等の数値が把握できないため大雑把なアドバイスになることをご了承ください。
購入後の数年でsugataさんに万が一のことがあれば、残されたご家族への保証としては不足を感じます。これは、団信がなければより大きなものとなります。そこで安心感という視点では、多少金利が高くとも団信付きをお勧めすることになります。
一方、もし低金利型を希望される場合は、現生命保険金額を増額いただくか、現在の生命保険金額で賄える時期まで計画を延長いただくかの選択肢があります。
以下のようなアドバイスをご希望かどうか分りませんが、気にかかるところをアドバイスさせていただきます。
sugataさんがお書き頂いていること、仮に１０年先に障害年金の生活に入られる可能性を考慮した場合、その後の家計に不安があります。どうも借入金額が大きいように思うのです。
是非、契約される前に将来のキャッシュフロー表を作成され、リスクをご確認いただくことをお勧めいたします。以上、ご参考になれば幸いです。
※キャッシュフロー表の参考ページ（オールアバウト内コラム）
⇒http://profile.allabout.co.jp/pf/nishigaito/c/c-39836/
評価・お礼
sugata さん
返信ありがとございます。
参考にさせていただきます。
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この回答の相談
住宅ローンについて相談します。目に疾患を持った障害者です。
４４歳、会社員 年収700万円、妻、子（中３、小６）の家族構成です。
現在、借金なし。
新規に住宅ローンを組む… [続きを読む]
sugataさん （千葉県/44歳/男性）
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