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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
正直にお答えしにくい質問です
繰上返済に関する質問ですね。
繰上返済のボーナス返済については、銀行によるシステムが異なるため、対応方法が異なります。（繰上返済をボーナス返済から優先的に行うことしかできない銀行もあります。）
さて、ご質問の比較ですが、ボーナス返済分を優先するのと、普通の期間短縮型では、期間や金額によって異なる可能性が高いです。
おそらく、普通の期間短縮型の方が、総支払額は安くなることが予想されますが、それも実際に計算してみなければ何ともいえません。
ここまでひっぱっておいて恐縮ですが、現在借り入れられている金融機関に、シミュレーションをしていただくのが一番正確です。
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この回答の相談
初めて質問させていただきます。
現在都市銀行から借りているローン（期間12年、3年金利固定、元利均等支払）は、一部繰上返済（期間短縮型）を行う際にボーナス返済分の金額を指定できます… [続きを読む]
kawkawさん （東京都/35歳/男性）
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