フラット35制度変更 （予定）　融資率の引き下げ 等

住宅金融支援機構のHPに フラット35 の制度変更のお知らせが掲載されていました。

平成24年4月1日以後の申し込み分から適用されるそうです。　（平成24年度政府予算の成立を前提としています）

【 変更点 】

1． 「フラット35」 「フラット35S ベーシック」 の融資率上限を、購入価額の10割から9割 に引き下げ

例 ： 新築住宅購入価額が3000万円の場合、融資限度額は2700万円。

※ 「フラット35（保証型）」 「フラット35　借換融資」の融資率の上限は、これまでどおり10割のまま。

※ 「フラット35S エコ」 は、平成24年4月の制度変更はなし。

しかし、平成23年度 第3次補正予算に伴う制度拡充終了日 （平成24年10月31日を予定） の翌日以後の申し込み分から

融資率の上限は購入価額の9割 に変更となる予定。　（注1参照）

2．「フラット35S ベーシック」 の金利引下げ期間の縮小

フラット35S ベーシック （金利 A プラン） ： 当初 20 年間　→　当初 10 年間

フラット35S ベーシック （金利 B プラン） ： 当初 10 年間　→　当初 5 年間

※金利引下げ幅に変更はなく、年▲0.3％のまま。

※ 「フラット35S エコ」 は、平成24年4月の制度変更はなし。

しかし、平成23年度 第3次補正予算に伴う制度拡充終了日 （平成24年10月31日予定） の翌日以後の申し込み分から