還付金が242,450円戻ってきた！さらに・・・

私よしらぼ。が確定申告をお手伝いする場合もしばしばありますが、先日、昨年から投資マンションのオーナーを始めたN氏の確定申告をお手伝い致しました。

N氏から今日突然電話があり「よしらぼ。さん、今日銀行口座をみたら税務署から242,450円も振り込まれてました。びっくりしましたよ」と驚きの電話がありました。

N氏は「今まで税金が戻るなんて、感覚なかったので何か嬉しいですね。今まで本当もったいなかったですね」

私はN氏に「税金を納めるのは国民の義務ですが、Nさんが払った税金です。税金を有効に活用するのも国民Nさんの権利ですよ。」「それと、今回還付されたのはあくまで所得税だけですから、今年の６月から住民税が月に15,000円程度下がりますよ。つまり、15,000円手取が増えますよ。」

そう言うとN氏は大感激で「よりらぼ。さん、今日何かご馳走しますよ」笑。という感じでした。

ともあれ、N氏の年収や約600万円。年間に支払う所得税と住民税は合せて約58万円。そのうちマンション経営する事により約42万円は還付されます。

タイトルの242,450円は所得税（年間１回）の戻り。更に住民税は毎月15,000円ずつ下がるので還付は年間180,000円。還付金は所得・住民税合せて422,450円。

固定資産税や月次の家賃のマイナスを差し引いても、年間で約200,000円程度は手元に残る計算になる。

※上記はあくまでも一例です。収入、物件、金利、家賃、契約状況により異なります。

単純に嬉しい！そしてそんな事が毎年ありながら、資産が持てるとは・・・

さて、具体的に僕の・私の場合はどうなるのだろう？

何でそんな事がデキるの？

と思われた方は、是非、私よしらぼ。にお問い合わせ頂きたく思います。

皆様の人生を大きく変えることは出来ませんが、好転する切欠を与えることは、もしかしたら出来るかもしれません。