私よしらぼ。が確定申告をお手伝いする場合もしばしばありますが、先日、昨年から投資マンションのオーナーを始めたN氏の確定申告をお手伝い致しました。
N氏から今日突然電話があり「よしらぼ。さん、今日銀行口座をみたら税務署から242,450円も振り込まれてました。びっくりしましたよ」と驚きの電話がありました。
N氏は「今まで税金が戻るなんて、感覚なかったので何か嬉しいですね。今まで本当もったいなかったですね」
私はN氏に「税金を納めるのは国民の義務ですが、Nさんが払った税金です。税金を有効に活用するのも国民Nさんの権利ですよ。」「それと、今回還付されたのはあくまで所得税だけですから、今年の6月から住民税が月に15,000円程度下がりますよ。つまり、15,000円手取が増えますよ。」
そう言うとN氏は大感激で「よりらぼ。さん、今日何かご馳走しますよ」笑。という感じでした。
ともあれ、N氏の年収や約600万円。年間に支払う所得税と住民税は合せて約58万円。そのうちマンション経営する事により約42万円は還付されます。
タイトルの242,450円は所得税(年間1回)の戻り。更に住民税は毎月15,000円ずつ下がるので還付は年間180,000円。還付金は所得・住民税合せて422,450円。
固定資産税や月次の家賃のマイナスを差し引いても、年間で約200,000円程度は手元に残る計算になる。
※上記はあくまでも一例です。収入、物件、金利、家賃、契約状況により異なります。
単純に嬉しい!そしてそんな事が毎年ありながら、資産が持てるとは・・・
さて、具体的に僕の・私の場合はどうなるのだろう?
何でそんな事がデキるの?
と思われた方は、是非、私よしらぼ。にお問い合わせ頂きたく思います。
皆様の人生を大きく変えることは出来ませんが、好転する切欠を与えることは、もしかしたら出来るかもしれません。
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