繰り上げ返済の経過利子

はじめてのマイホーム（知らないと困る基礎の基礎） 2010-10-29 15:02

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。

お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。

　いつでも、1万円からでも、手数料も不要で、住宅ローンの繰り上げ返済をインターネットで気軽にできる金融機関が増えてきました。

　ただし、住宅ローンによっては、経過利子がかかることがあるので注意が必要です。

　経過利子とは、毎月の決まった返済日以降、次の返済日までの期間に発生する利子のことです。

　つまり、決まった返済日でない日に繰り上げ返済をすると、前回の返済日から繰り上げ返済をした日までの利子を、日割り計算して一緒に返済しなければならないということです。

　金額によっては、数万円になることもあるので、繰り上げ返済の計画が狂ってしまうこともありますね。

　繰り上げ返済は、返済日も要注意ですね。

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