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- 植森 宏昌
- 有限会社アイスビィ 代表取締役
- 大阪府
- ファイナンシャルプランナー
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そもそも、フラット３５は住宅金融支援機構が民間金融機関と提携した最長３５年の固定金利ローンの事です。利用者が最も多い「買い取り型」は、融資の上限が建設や購入に必要な金額の９０％までで、頭金が数百万円も必要となります。その関係で、若年層や頭金の少ない人にとっては利用しにくい制度であったと言えます。
今回の改正により、住宅購入者が増え景気対策の１つになればと思いますね。ただ、住宅購入には登記費用やその他の諸費用が必要ですから、やはり頭金が無く住宅を購入する事には無理がありますし、個人的に購入を見合わせた方が良い様に思います。
このコラムの執筆専門家
- 植森 宏昌
- （大阪府 / ファイナンシャルプランナー）
- 有限会社アイスビィ 代表取締役
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