現在貸家の修繕を行っています。かなり古い家なのですが、壊すのも勿体ないので修繕して貸家とするように大家さんには奨めていますね。 実際この辺もサブリース物件がたくさんたくさん出来ていますよ。現在進行形でできてます。 でも、それとは比べることができないのです。戸建はアパートに比べると需要があるからなんですね。 更に価格帯も勿論、高いものから安いものまであるのですが、それぞれの価格帯にお客さんはいるもの...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

カナダ留学　学校紹介  SHAWNIGAN LAKE SCHOOL 最高の立地と壮大な自然環境　最高の施設 ショーニガン・レイク・スクールは、北米西部にある大規模なボーディイングスクールです。 カナダの暖かい地域であるブリティッシュコロンビア州の西海岸に位置するこの学校は、380エーカーもあるのどかな雰囲気のキャンパスで、平和で安全な環境と素晴らしい設備を提供しています。 ...（続きを読む）

ワトソン　康子

（英語講師）

最近は家庭内のエネルギー消費が制御されたスマートハウスや電力を作り出す設備が設置されたゼロエネルギー住宅の「ZEH（ゼッチ）」などを耳にしたことがある方は多いと思います。 一昔前まで電力といえば電力会社から購入するものというイメージでしたが、最近では、災害への防災意識の高まりなどによって電力会社に頼らずに、独自に電力を作り出して住宅内で使用することを考える人が多くなってきています。 そんな電力を...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

（専門家プロファイルからはこちらから←） iphoneのsiriとAmazon Echo Dotは音声での検索に関しては同等の性能があるのが試せました。 iphoneのsiriで有利なのは、検索内容が画像などで表示できること。一方でAmazon Echo DotはLinkJapan eRemote IoTリモコンなどを連携させることで「作業」が出来るのが便利ですね。 （画像はアマゾンより）  ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

狭い敷地では、中庭をつくることで、建ぺい率を６０％にし、 敷地全体を使って建物を建てることが出来ます。 「photo by 中庭のあるテラスハウス」 敷地を上から見て、建物が建っている範囲を建築面積といいます。 建築面積から敷地面積をわった数字を建ぺい率といいます。 建ぺい率６０％というのは、敷地の6割の場所にしか家を建ててはいけないということです。 狭い敷地では、中庭をつくること...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

中庭に向かって、大きな開口部をつくる事で、開放感が生まれます。 中庭は外から覗かれないため、プライバシーを確保できます。 「photo by 中庭のあるテラスハウス」 中庭に向かって、大きな開口部をつくる事で、開放感が生まれます。 中庭は外から覗かれないため、プライバシーを確保できます。 子供たちが遊んでいても、道路に飛び出さず安心です。 子供のプールを膨らませたり、バーベキュ...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

このたび渋谷区神宮前に、「住宅+店舗」が完成致しました。地階から屋上まで、様々な用途が組み合わさった建物です。3階は、斜め屋根を生かした、開放的な住空間となっています。下記の日程で　内覧会を行います。皆様のお越しをお待ちしております。日時　 1月 20日(土) 12時〜17時交通　 東京メトロ 明治神宮前駅より 徒歩6分 東京メトロ　表参道駅より　徒歩6分JR山手線　原宿駅より　徒歩10分 ※ ...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による９０分間...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　弊社の提案する住まいの 5つのメリットの１つ、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）。　先日、本年度の、ZEHのエネルギー使用状況に関する調査・分析結果や補助金を受領出来た案件の一次エネ削減率、外皮ＵＡ値、ηＡ値などのスペックなどの分析発表。　そして、ＺＥＨを普及活動していく上でのネットワーク構築連携手法など、多岐に渡りＺＥＨについての調査発表会が開催されました。　弊社では、その見聞きし...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

皆様！こんにちは☆TO-RUです。   いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。     さて、とっても急だったけど 昨日放送のフジテレビ★ノンストップに インタビュー出演しました～～～！！！   テーマは2018年ブレイクする イケメン君ー❤❤❤ もう、ヨダレもの～～～♬   とっても楽しいイベントでしたわ(*'▽')  水球オリンピック代表そして、テラスハウスに...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

ハウスメーカー２社　設計・見積を専門家がチェック どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイス...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

11月4日（土）、CRTハウジング、小山総合住宅展示場にて『住宅全般についての相談会』の相談員をさせていただきます。 時間は、11:00～12:00、13:00～15:00となっております。 お近くにお住まいの方は、どうぞお気軽にお越し下さい。無料です。 今回は、２世帯住宅に限らず、お住まいのご新築、お建て替え、リフォームなどのご相談についても個別にご相談をお受けすることが可能です。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

お客さん宅の引き渡しが近づいています。先日まではほぼ予定通りで、お客様の引っ越し予定に合わせて間に合うように予定を入れていますよ。 引き渡しの日が決まっているので、ハウスクリーニングの日を決めないといけませんよね。ハウスクリーニング屋さんは予定がビッシリということなのですが、何とか引き渡し近くの日を無理を言って空けて貰いました。 ハウスクリーニングの前に完了検査を予定して、残工事は業者さんにハッパ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ゼロエネとは、住宅の断熱性と高め、省エネ性能を上げ、さらに太陽光発電システムを導入して一次エネルギーを作り出し、エネルギー収支ゼロを目指した未来の住宅のことです。 太陽光発電で作り出した電力だけで住宅の電気を賄うことができれば、光熱費を大きく削減することができます。ゼロエネ住宅は、2030年までに新築住宅では平均的になることがエネルギー基本計画の中で方針となっています。 このゼロエネ住宅は、太...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

住宅の改修工事は中が終了いたしました。今はお客さんが電気屋さんなので、電気工事を行っています。 このお宅は住まなくなってから結構時間が経過しており、その後普通に住んでいる位の荷物が中に入っていたため、先ずはその荷物の搬出から始まった・・・と思うと、感慨深いですね。 荷物搬出後も部屋はホコリの山といった感じで、もの凄いホコリでしたよ。 それが内装工事が終わってハウスクリーニングをかけると・・・ここま...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ストローとクリップを使って建物の構造を学ぶ、ストローハウス 東京都建築士事務所協会に所属していますが、その中で、キャリア教育サポートといって、子供達に建築に親しんでもらおうというような、活動に参加しています。 大きくいいますと、建築に興味をもってもらって、将来の建築士を育てるような・・・・。 写真は、ストローハウスといって、ストローとクリップを使ってつくる工作。 同じ建築士事務所協会に...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

ハウスメーカー２社　設計・見積を専門家がチェック どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイス...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

Webマガジン homifyに加賀のテラスハウスが掲載されました。 「シューズインクローゼットのある家5選！- 玄関周りもたっぷり収納」という記事で、 「収納にもこだわった、提案型集合住宅」として５選に選ばれ掲載されています。   住む人らしい、住む人に似合った家が良い家だと考え設計をしていますが、 住む人らしさが如実に出るなあと考えているヵ所一つが、玄関廻りの収納計画です。   ...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

活の仕方は多様化しています。働き方も多様化しています。 家も異なるライフスタイルにフィットした、間取りの家が続々生まれていきます。 でもね。。。。。以外と共働き夫婦に焦点があたっていない気がします。 核家族という今では使われなくなった言葉に表される、両親＋子供２人（奥様は専業主婦）という家族のモデル像。今でもこのスタイルの生活をしているご家庭は多いです。それ故なのか、家の設計はここから...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

建売住宅やマンションの購入では、そこにどんな設備があるかは購入を決める大きな要素のひとつでしょう。設備が充実している高付加価値の住宅であれば、それだけ購入意欲が増します。 そのため建売住宅やマンションの設備に太陽光発電システムを取り入れる住宅は増えてきていますが、もっと規模を大きくしてタウン全体で太陽光発電システムを導入するところも生まれてきています。 太陽光発電パネルの価格が下がって導入費用が...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

北欧の湖畔にあるサウナコテージ。都市の戸建て、集合住宅、ホテルでもサウナ付きが多い。日本の浴槽に匹敵する存在ね。 レイクサイドでは、サウナで火照ったら、そのまま湖の冷たい水の中にドボン！すっぽんぽんで泳ぐ解放感は最高ヨ。#北欧暮らし #北欧旅行 #北欧の夏#北欧サウナ#北欧サマーハウス#北欧バカンス HilocoSuharaさん(@hokuolove)がシェアした投稿 - 2017 A...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

7月23日（日）に上石神井おかっぱちゃんハウス様にて開催されるイベント会場で、アートセラピーの無料モニター様を5名募集いたします❗️ お一人20分前後かかると思いますので予約制とさせていただきます。１．11:40〜２．12.30〜３．13:00〜４．13:30〜５．14:00〜ご希望の時間（7月23日　◯◯：◯◯〜）をご記入の上、下記メールアドレス、または、FBメッセンジャー等にてご連絡くださ...（続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

内装工事が進んでいます。一時急ぎの仕事が入ったようで抜けてたこともあったのですが何とか進んでいるようです。 この内装工事が終わると器具付けに入ります。これは照明だったりトイレなどの設備だったりしますので、これが付くと完了検査の依頼をするんです。 玄関のタイル工事にも取り掛かっています。お客さんと現地で打ち合わせも済ませていますよ。 内装が終わりと本当に最後の工事となり、最後はハウスクリーニングで...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ウーマン魅力学主宰愛とパートナーシップのスペシャリストヒロコグレースです。   まずは、１日目のレポはこちら ↓ ①  http://ameblo.jp/ecole-du-bonheur/entry-12285445035.html ②  http://ameblo.jp/ecole-du-bonheur/entry-12285573795.html③  http://ameblo.jp/ec...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

【東海エリア限定】 名古屋提携オフィス、静岡・浜松・豊橋エリアのホテルラウンジ、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。   さらに、コストプランニングのアド...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）