「落ちない」の専門家コラム一覧(6ページ目)

1Rマンションの建築規制の強化（メルマガより）

　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ　2009年5月15日号より・・・今年の4月、板橋区がワンルーム建設の際の規制をそれまでの「指導要綱」から違反した場合は懲役・禁固、罰金、拘留などの罰則がある「条例」へと規制を強化しました。すでに昨年度中に目黒区、文京区、中央区、新宿区など8区が「指導要綱」から「条例」へ規制を強化。 ...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2009/05/16 22:15

米ＧＭの破産への方向性は未知数であろうか。先月31日にオバマ大統領がＧＭとクライスラーの破綻処理について言及したことを受けて、ＧＭのヘンダーソンＣＥＯは、破綻を前提とする考え方ではないことを表明した。 6日09:03トムソンロイター記事はこう報じた。米ゼネラル・モーターズ（ＧＭ）ヘンダーソン最高経営責任者（ＣＥＯ）は 5日、ＧＭにとって破産処理は不可避ではないとの認識を示した。ＧＭが...（続きを読む）

平仁: （税理士）

2009/04/06 15:06

定額給付金でＰＲ

マハロマーケティングＰＲコンサルタント、ローコスト・ブランディング・プロデューサー今井英法です。今、何かと噂の定額給付金。総額２兆円ですから。ナショナル企業は、皮算用しているはず。さて、Ｈ.Ｉ.Ｓ.から携帯メールが来ました。「定額給付金で行こう！海外旅行応援キャンペーン!」楽天でも定額給付金キャンペーンを開催してい...（続きを読む）

今井英法: （経営コンサルタント）

2009/03/09 16:35

家づくりの教科書　第21回目

・金持ち父さんは勉強熱心！「もうそろそろ、寝る時間も近いから、最後の話としよう。この木の家は家族の健康を守るだけでなく、エネルギーもあまり使わない家なんだ、ということはなんとなくわかってくれただろう？ジャー今度はいかに簡単に手入れができるか、いかに将来リフォームも安くできるか、という話をしよう。」「え？リフォームも安くできるの？」 ...（続きを読む）

中野博: （経営コンサルタント）

2009/03/03 09:00

中野博の話し方教室第20回目

　あがる原因のひとつ、不安をとりのぞく方法　人前で話す際に、あがる原因は次の３つ。１：初めての経験ゆえの不安２：失敗をした経験３：無防備な状態　　心理学的に解明されている「あがる」原因はこれだけであるので、それぞれにつきしかるべき対策を打てばいいのである。まず、*1:初めての経験ゆえの不安* について解説しよう。...（続きを読む）

中野博: （経営コンサルタント）

2009/03/03 08:20

続　竣工！

「田無の住宅」の竣工写真　続編です。これは２階の個室の写真。一枚目は和室。南側に設けた吹き抜けを介して光が入ります。また、窓側には腰掛けても落ちないようにスチールの手摺をつけました。二枚目はベットルーム。吹き抜けに面して旦那さんの書斎コーナーがあります。両方の個室とも、障子の前に照明をつけました。個室を使うと下のリビングに光がこぼれてきま...（続きを読む）

納谷学: （建築家）

2009/03/02 16:00

家づくりの教科書つづき

・金持ち父さんは勉強熱心！「もうそろそろ、寝る時間も近いから、最後の話としよう。この木の家は家族の健康を守るだけでなく、エネルギーもあまり使わない家なんだ、ということはなんとなくわかってくれただろう？ジャー今度はいかに簡単に手入れができるか、いかに将来リフォームも安くできるか、という話をしよう。」「え？リフォームも安くできるの？」「そうだよ、理...（続きを読む）

中野博: （経営コンサルタント）

2009/02/26 08:49

・金持ち父さんの家づくり

・金持ち父さんは勉強熱心！「もうそろそろ、寝る時間も近いから、最後の話としよう。この木の家は家族の健康を守るだけでなく、エネルギーもあまり使わない家なんだ、ということはなんとなくわかってくれただろう？ジャー今度はいかに簡単に手入れができるか、いかに将来リフォームも安くできるか、という話をしよう。」「え？リフォームも安くできるの？」「...（続きを読む）

中野博: （経営コンサルタント）

2009/02/19 17:43

〜入れ歯の話〜

日本の木製の入れ歯（木床義歯）の技術は世界で一番古い！平成11 年８月三重県四日市で、江戸時代の代官所跡の発掘調査の現場から、他の日用品と共に約200年前の“木製の入れ歯（木床義歯という：もくしょうぎし）”がほぼ完全な形で出土しました。入れ歯は、上顎用で黄楊（つげ）の木を彫ったもの（一木彫）で、歯の部分と歯肉の部分が一体になっています。歯が左右４本づつあり、奥歯の噛む部分は平坦になって...（続きを読む）

増岡健司: （歯科医師）

2009/02/10 20:16

対談　景品表示法・排除命令を下されて

ビタクールという商品を販売していたミュー株式会社。これはニコチンの害を軽減する効果を謳った商品でしたが、「ニコチンにビタクールを付けることで、ニコチン酸（ビタミン）に変化するという広告表現に対して「排除命令」を下されてしまいました。今回は、景品表示法の特に「排除命令」に関して、ミュー株式会社の佐々木氏のご意見を伺ってきました。＝景品表示法、特に「排除命令」に関し...（続きを読む）

赤坂卓哉: （クリエイティブディレクター）

2009/01/16 11:00

周りの言うとおりにすべき？それとも？

周りがこうしなよ、ああしなよ、といろいろと言ってくれるとき、あなたはいつもどうしていますか？友達が（親が、彼が、上司が、同僚が）言うから、言う通りにしたほうがいいのかな、と思ってしまいますか？それとも、さらに迷ってしまう？そもそも、私はどうするべき？と周りによく聞くほうですか？何かをしたほうがいい、しないほうがいい、または私だったらこうす...（続きを読む）

小倉美紀: （パーソナルコーチ）

2008/12/02 14:33

携帯機器の新ノベルティ

エスクリエイトの石川です先日、出会った新しいノベルティをご紹介しますアメリカ生まれの新しい携帯機器すべり止めシール、イーグリップ（egrips）です。新社屋発表でのノベルティ、店舗オープン（リニューアル）記念のノベルティ、展示会でのノベルティ、新製品発表会でのノベルティ、株主総会でのノベルティ等、さまざまな場面でイーグリップは採用され喜ばれています...（続きを読む）

石川雅章: （広告プランナー）

2008/11/30 21:23

基礎配筋検査

確認申請の審査機関、構造事務所さん立会いのもと、基礎の配筋検査が行われました。現場監督さんが丁寧に段取りして、基礎屋さんが丁寧に工事してくれたおかげで、配筋された裸の基礎ではありますがとても美しいですよ。建物内の排水を外に出すために、どうしても基礎の中を貫通させる必要があります。貫通させた場所は強度が落ちないように鉄筋で補強します。今回、通常の木造軸組み+門型フ...（続きを読む）

敷浪一哉: （建築家）

2008/11/05 16:06

今こそ資金調達力が物を言う　-売買の現場から-

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ2008年6月20日号より・・・バブル崩壊の時に得た教訓の一つに、「逃げるときには真っ先に逃げろ」と言うのがあります。マーケットの崩壊を感じたらすばやく売り抜ける。たとえ損切ってでも、早く処分した方が結局は損が少なくて済む。　個人の不動産投資...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2008/10/17 16:10

不動産価格は3割下落？(2)　〜メルマガより〜

　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・2008年2月EMPメルマガより・・・ >>>　昨日のつづきです・・・では、本当にそこまで下落するのか？結論から言えば、個人的には「そこまでは落ちない」と踏んでいます。特にワンルームのような小規模投資用不動産は、価格調整はありますがある程度底堅く推移すると思ってい...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2008/09/19 16:00

資産価値の落ちないマンション２　〜メルマガより〜

【EMPメルマガバックナンバー　2006/08/05号】＞＞＞前コラムの続きです以下、『都心に住む』からの引用です。・・・・・・・「多大な富を築いた海運王オナシスは「屋根裏部屋でもいいから聞こえのいい場所に住め」　という格言を残しました。・・・・・・・「資産価値の落ちないエリア」...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2008/08/07 16:00

資産価値の落ちないマンション１　〜メルマガより〜

【EMPメルマガバックナンバー　2006/08/05号】日経新聞東京版に「素顔の東京」(街のイメージ調査06から)という連載記事が載っています。その中で、先日『女性が生活しやすい街』のランキングが載っていました。 1位　自由が丘 2位　吉祥寺 3位　青山以下、白金、二子多摩川、下北沢、恵比寿、代官山、麻布・広尾、三軒茶屋...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2008/08/06 16:00

お子様転落防止用パイプ

階段から、お子様が落ちないように、階段の勾配にあわせた、手摺を通常は付けます。しかし、階段を綺麗に見せるには、手摺は邪魔者。お子様が小さい時にだけ必要で、大きくなったら不要になる。お子様が小さい時にだけ必要なだけの手摺を、一生付けておきたくない。お子様が転落しないように、簡単に取り外しが出来るネットを、お子様が小さい時だけ、つければ良いのではと考え、...（続きを読む）

松永隆文: （建築家）

2008/04/26 17:00

乾燥

東京にも雪が降り始め、肌に触れる冷たい空気が、いちだんと強く感じられる日々ですが、お部屋でご使用する暖房器具類による熱や風で、空気は、どうしても水分を含む事ができず乾燥してしまいます。また、木製家具は、湿気や乾燥の影響をとくに受けやすいので、家具に直接熱風を当てないようにできるだけ注意して下さい。普段のお手入れは、乾拭きをする程度で汚してしまった時は、すぐ...（続きを読む）

渡邊謙一郎: （インテリアデザイナー）

2008/02/15 19:45

和風住宅リフォーム　構造補強

和風住宅リフォームの構造補強状況の紹介です。朽ちた柱と土台の補強工事開始前の事前調査でも判っていた事ですが、住宅を支えている角の柱が朽ちていました。その上、柱に取り付いているハズの敷居が（かつて縁側だった箇所なので、土台がありません）柱から外れて宙に浮いていました。どちらの材も腐ってボロボロになっていたので、ジャッキアップして、柱...（続きを読む）

各務謙司: （建築家）

2008/01/23 11:53

変形性膝関節症とカイロプラクティック　Part6

変形性膝関節症の原因が''「心理社会的因子」''と言われても、すんなり腑に落ちないでしょう。実際、変形を起こした膝のレントゲンを見ていると、ストレスが痛みの原因と言われても・・・と言う感じだと思います。それだけ視覚効果ってインパクトがありますからね。しかし、このストレスと変形性膝関節症とがつながりが見えてくる研究もあります。それは「ゆらぎ」の研究です。 ...（続きを読む）

山中英司: （カイロプラクター）

2007/12/18 10:29

10.「情動伝染」とは？

感情はうつるんです！小さな病院の待合室。咳をしたり、くしゃみをしたりする人があふれ、陰鬱な気分になります。そこに元気な子どもが入ってきて、ニコニコ笑い声が響く。または赤ちゃんが母親につれられ入ってくるととても機嫌が良く、笑顔を振りまく。すると、こわばっていた身体がゆるんで、気分が少し明るくなります。もちろん、全ての人が...（続きを読む）

松山淳: （経営コンサルタント）

2007/12/11 09:00

電磁波発生カーペット

考えてみればホットカーペット・電気毛布は、電気の通った銅線が這っているのだから、電磁波発生装置みたいなもんだ。携帯電話は電磁波がモロに頭にくるからヤバいとか、 IHヒーターは妊婦さんの場合はお腹の位置だから気をつけた方が良いとか、パソコンが、電子レンジが、家屋の壁内の電気配線が、・・・などなど根拠の有る無しを問わず色々言われているけど、程度の大小あれ、電気の通うところ電磁波アリ。ところ...（続きを読む）

須永豪: （建築家）

2006/12/02 00:00

「落ちない」を含むコラム・事例