「基礎知識」を含むコラム・事例
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第９回の金持ち大家さん(R)実践塾
第９回の金持ち大家さん(R)実践塾は【金融機関が喜ぶ融資、相続の基礎知識！】です。 第９回の金持ち大家さん(R)実践塾は、大家さんだけではなくこれからアパマンを購入する人にとって重要な内容です。 新規、借り換えを有利にすすめるために必要な知識を得ることができます。 昨年末頃から金融機関の融資の状況が変化しました！ つい、半年前まではフルローンで購入する場合も頻繁に...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
上質なレストランのダイニングにあるもの
こんにちは。サカイデザインネットワークの酒井です。
ふだん私達の生活の中で少しだけ工夫したり、整えたりするだけで心地よく豊かな時間を過ごせたりするものです。 そんな心地よく豊かな時間を過ごせる「心地よい暮らしのエッセンス」をご紹介します。
「上質なレストラン」では、たいていある設えがされているのですがご存知ですか？ エントランスからダイニングに案内されてテーブルに着席したときそ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
セキュリティなんて大丈夫でしょ？
普通にNT○さんと契約しておけば、セキュリティ対策なんて必要ないんでしょ？ インターネットにつなげることそのものが危険で怖い 両極端な話ですが、中小企業の方々とお話をすると、よくお聞きする言葉です。 中小企業はITを活用すれば、インターネットを積極的に活用すれば、儲けを増やすことができる。経営を大きく変えることができます。 しかし、IT活用とか、インタ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
インドの経済事情（２/７回目）
前回に続き、インドの経済基礎知識です。 【インフラ】道路、電気、港湾、鉄道、空港なども遅れています。 インドで商業の中心地はムンバイ（旧ボンベイ）ですが、首都ニューデリーとムンバイの間は現在でも高速道路や高速鉄道もない。穴ぼこだらけの一般国道で結ばれています。 両都市間１４００Kmを約４０時間掛けて輸送しているのです。 港湾整備の遅れも深刻です。インド最大の陸揚げ港のムンバイ...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
インドの経済事情（１/７回目）
インド。人口11億の民の国。 これから5回にわたってインドを見ていきます。 第1回〜3回はインドの経済基礎知識、４回は現代インド経済の実情。第5回はインド経済の今後を見ます。 参考文献は最終回に掲載します。 では今回はインドの経済基礎知識。 【人口】 ’０６年末で１１．２億人。出生率は２％弱。大きくないと見られますが、それでも母数が大きいので、１０年で１億人が増...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
７月10日は能美市商工会で経営支援特別相談会
今日は年に一度の経営支援特別相談会で能美市商工会と言うところに来ている。
午前10時〜午後４時までの開催である。
相談内容は以下の分野(・・・以下は事例)
・法律相談・・・・取引先のトラブル解決
・経営相談・・・・地震被害からの復興計画を作りたい
・金融相談・・・・有利な制度融資を受けたい
・労務相談・・・・成果報酬制度の導入をしたい
・情報(IT)相談・・ホーム...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
７月５日は志賀町商工会で経営支援特別相談会
昨日は年に一度の経営支援特別相談会で志賀町商工会と言うところに来ている。
午前10時〜午後４時までの開催である。
相談内容は以下の分野(・・・以下は事例)
・法律相談・・・・取引先のトラブル解決
・経営相談・・・・地震被害からの復興計画を作りたい
・金融相談・・・・有利な制度融資を受けたい
・労務相談・・・・成果報酬制度の導入をしたい
・情報(IT)相談・・ホーム...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
【IT相談】WEBリニューアルの相談に乗る
昨日はある印刷会社のWEBのリニューアルの相談に乗った。時間は２時間。 今回のご相談は、1)WEBの更新を簡単にしたい。2)検索エンジンにヒットするようにさせたい。3)自費出版の仕事を取りたい。と言うことであった。 以前に一度、MovableTypeが如何に素晴らしいかを話をしてあったのでMovableTypeの導入を前提での今回の相談をなった。 【現在の状況】 ...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
失業給付と扶養の関係
失業給付と扶養の関係について多くの方から質問をいただいておりますので、ここで整理してみたいと思います。
一口に扶養と言っても社会保険の被扶養者と''税制上の配偶者控除''があります。
社会保険の被扶養者（健康保険と国民年金の第3号）の認定は将来にわたる収入が130万円未満となっています。
130万円の収入と言うことは
月額にして１０万８３３４円、日額にして''３６...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
【SEO-03】ホームページ運用のための基礎知識
１．ホームページ公開までの流れ 0)ホームページのコンテンツ(内容)を決めます。 系統はいずれか？ 例えば趣味系、情報発信系、商品販売系、店舗紹介系 誰に見てもらう？ 年代は？ 性別は？ 地域は？ 1)自らのパソコンにてホームページを作成します。 ホームページを作る為にはホームページ作成ソフトがあると便利です。 例えばホームページビルダー、ドリームウエーバーなど ...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
SEOとSEMとは 参考になるWEBを含む
SEOとSEMについて私なりにまとめておく。また、本ページは目次用として常時更新を進めていくことにする。 SEOとSEMはセットで考えるべきである。SEOの概念でページが検索エンジンにヒットするような構成でWEBを作るべきであるし、SEMの概念で集客の分析をすべきである。 それぞれの詳細は次回以降のコラムでまとめる。 【SEO-01】ドメインを持つことのメリット ...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
住宅情報の収集の仕方
●住宅雑誌 最も手軽な情報収集源です。豊富な実例から 好みのテイストを探し、家づくりのイメージを つかむのに最適です。 家づくりの体験談や基礎知識を習得するのにも 役立ちます。 ●インターネット キーワード検索すれば、ほとんどのことは 調べることができます。最新情報も手に入れる ことができるのでとても便利です。 情報があまりにも多すぎて、選ぶのに苦労し...（続きを読む）
- 平原 光人
- （建築家）
充実したセカンドライフを過ごすために
これから定年を迎えるあなた、そしてもうすでに定年退職をされたあなた、
これからのセカンドライフをどのようにすごされますか？
あなたのこれから自由になる時間は約10万時間と言われています。
それは現役時代に仕事に従事した時間に匹敵するほどの長い時間です。
その長い時間をいかに有意義に過ごすことが出来るかどうかはあなた自身にかかっています。そしてそれを支えてくれるのがお金で...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
投資信託の選び方（5）−評価方法
シリーズの最終回は選び方とその評価です。
１．選び方
約2500本ある日本の投資信託を選ぶことは大変に見えますが、先ずは何を対象に投資をしようかと絞り込むことです。
日本向けか外国か、株式か債券かこれで4つに分類されました。
更に細かく分類されます。たとえば株式なら大型株か小型株か、債券なら安定を狙う格付けがＡＡＡの物か、もう少し高配当を期待してＢＢＢの物を狙うかなどで...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
投資信託の選び方（５）−評価法
シリーズの最終回は選び方とその評価です。 １．選び方 約2500本ある日本の投資信託を選ぶことは大変に見えますが、先ずは何を対象に投資をしようかと絞り込むことです。 日本向けか外国か、株式か債券かこれで4つに分類されました。 更に細かく分類されます。たとえば株式なら大型株か小型株か、債券なら安定を狙う格付けがＡＡＡの物か、もう少し高配当を期待してＢＢＢの物を狙うかなどで...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
あなたにぴったりの金利タイプは？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。
住宅購入時の住宅ローン選択は、種類が多く本当に難しいですね。
なかでも、変動金利か固定金利かの選択は永遠のテーマ。
金利の動きが予測不可能であるだけに、「どちらが正解」との答えはありません。
強いていえば、「回答は完済時」。
払い終わってみて金利の推移を確認すれば、どちらが正解であったかがわかります。
いず...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
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