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藤森 哲也
フジモリ テツヤ
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★新築住宅購入セミナー【予約受付中】4/6（日）13：00恵比寿
新築住宅購入セミナー 日時：４月６日（日） １３：００～15：30 場所：〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-25-1 恵比寿プラックスビル5F・セミナールーム ①失敗しない住宅購入虎の巻 （講師：奥ＦＰ） ②本当にあったコワイ物件 トラブル防止のチェックポイント（講師：江尻ＦＰ） 失敗しないためには、知っておくべき事が沢山ある住宅購入。 「知らなかった…」なんて後悔はして...(続きを読む)
【満員御礼】3月9日住宅買い替えセミナー終了です
本日は、アドキャスト本社セミナールームにて、「住宅買い替えセミナー」が終了しました。 セミナー終了後の個別相談まで満員御礼で、ご来場ありがとうございます。 アドキャストでは、無料月例セミナーとして、不動産住宅購入に関する 様々な情報を発信し、不動産を上手に、お得に購入するチェックポイントをお知らせしております。 マイホーム購入にお悩みの方、不安がある方は、ぜひこの機会に無料セミナーに...(続きを読む)
【無料】３月９日（日）13：00住宅買替セミナー！開催間近です【アドキャスト】
住宅買い替えセミナー
★今回は、プロファイル出展者のアドキャスト代表藤森の講義が直接受けられるチャンス！
●３月９日（日） 13：00～15：30
①ここだけはチェック！賢い住宅買い替え虎の巻 基礎編（講師：崔ＦＰ）
②ここだけはチェック！賢い住宅買い替え虎の巻 応用編（講師：藤森ＦＰ）
多数のご予約、誠にありがとうございます！
当日セミナー終了後の無料個別相談は、おかげ様で満席と...(続きを読む)
住宅買い替えセミナー！
●３月９日（日） １３：００～ ①ここだけはチェック！賢い住宅買い替え虎の巻 基礎編（講師：崔ＦＰ） ②ここだけはチェック！賢い住宅買い替え虎の巻 応用編（講師：藤森ＦＰ） 難しいイメージのある買い替え。 コツを知ればもっと身近に！！ 今月は ご自宅のお買い替えを検討されているあなたのための 疑問・不安を解消する「住宅買い替えセミナー」です。 ・宅地建物取引主任者 ・ファイナ...(続きを読む)
消費税対策不動産購入セミナー
●２月９日（日） １３：００～ ①増税目前！ 消費税増税に負けない賢い住宅購入術（講師：上野ＦＰ） ②ＦＰが教えるライフプランを考えた住宅購入術（講師：柏原ＦＰ） ついに今年４月１日から消費税が ５％→８％に増税します！ 年もさらに増税がささやかれているこのご時勢。 あなたは住宅購入についてどうお考えでしょうか。 住宅購入を控えた方の疑問や不安を解消する 「消費税対策不動産購入セミ...(続きを読む)
ベストな土地にベストな家を！総予算で考える土地探し＆ご新居セミナー
＜テーマ＞
●よい土地はこうして探す、こうして買う。
●市場に出ていない優良物件に出会うには？
●ここが大事、気になる土地は事前に徹底調査。
講師／（株）アドキャスト 代表取締役 藤森 哲也
なかなか納得できる物件が見つからない土地探し。
いい土地が見つかっても、
建物も含めると予算オーバーになるなど悩みが尽きません。
そこでパナホームは、
豊富な未公開土地情報とファイナンシャル・コンサルテ...(続きを読む)
≪はじめての方へ超わかりやすい住宅探しセミナー≫
2014年の幕開けアドキャストセミナーは・・・
消費税増税であせらない！不動産購入に失敗しないために
購入者側も知識をつけましょう！
住宅購入で一番後悔するのは、「契約した後に返品できないこと」
後悔しながら一生暮らしていくのはものすごいストレスです。
失敗を避けるために、必ず見極めておきたいチェックポイントを、
初心者でも不動産のプロがわかりやすく伝授します！
【本当に大丈夫...(続きを読む)
不動産売買 トラブル相談例⑤【つなぎ融資の利息とは】
先日、つなぎ融資の利息がいくらなのかといった相談がありました。 建物への融資実行の多くは、住宅の完成・引渡、登記完了などのタイミングです。 つなぎ融資とは、それまでの着工や上棟のタイミングに必要となってくる 中間金などにあてる目的が一般的です。 通常、つなぎ融資の金利は日割りでかかります。 「元金×金利（年率）÷365日×借入期間」という式...(続きを読む)
不動産売買 トラブル相談例④【他人名義の土地に無償で建築できるか②】
前回は、他人の土地を借り、そこに新築することは可能ですし、無償・有償どちらの 借り方でも建築に問題はないこと。 但し、無償で借りる場合は「使用貸借」、有償で借りる場合は「賃貸借」として扱われ、 土地を借りる際に関係してくる法律の違いに伴って、借主の権利も違うものになることに 注意が必要と話しました。 例えば使用貸借(無償)の場合、 ...(続きを読む)
不動産売買 トラブル相談例④【他人名義の土地に無償で建築できるか①】
通常、建物を建築する際は、ご自身の所有権が登記された、自分の土地に建築します。 たまに、借地権と言って、土地は別の人(地主)が所有していた、土地を賃貸借契約して借り、 借りた土地の上に建物を建築する場合もありますが、借地権の場合は地代があり、 有償で土地を借りることになります。 以前にあった相談では、この賃借権とも少し違ったものでした。 ...(続きを読む)
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