賃貸物件の専任媒介の解除について - 住宅賃貸 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

賃貸物件の専任媒介の解除について

住宅・不動産 住宅賃貸 2009/08/24 15:28

父親がアパート経営をしており、不動産屋と専任媒介契約を結んでいるのですが、この専任媒介契約の解除はどのようにすればできるのでしょうか?
全くやる気の感じられない不動産屋さんのなので、以前、「このままであれば他の不動産屋さんに依頼をする」と不動産屋の担当者に言ったそうなんですが、「それならば仕方ないですね」と返答が返ってきたようですが、
他の不動産屋さんに依頼してしまえば、自動的に専任媒介契約は解除されるのでしょうか?
また、現在4部屋中2部屋は決まっており、今の状態で他の不動産屋さんに依頼した場合は、部屋ごとに管理する不動産屋さんが異なるという形になるのでしょうか?
どうぞよろしくお願い致します。

れたすさん ( 神奈川県 / 女性 / 33歳 )

回答:1件

古川 順弘 専門家

古川 順弘
不動産コンサルタント

- good

賃貸物件の専任媒介の解除のしかた

2009/08/25 10:09 詳細リンク

れたすさん、こんにちは。

>他の不動産屋さんに依頼してしまえば、自動的に専任媒介契約は解除されるのでしょうか?
どのようなやり取りかにもよります。
ただ解約の申し入れは、きちんと書面にてされた方がいいと思います。
相手方が承諾した後に、改めて違う不動産業者に専任媒介を依頼すべきです。
といいますのは、いままでの活動で経費もかかっていたこと、契約期間中であることから、あとで問題にならないとも限らないからです。

>また、現在4部屋中2部屋は決まっており、今の状態で他の不動産屋さんに依頼した場合は、部屋ごとに管理する不動産屋さんが異なるという形になるのでしょうか?

不動産の賃貸の仲介と物件管理は扱いがことなります。
どのような契約を結ばれているのでしょうか?

弊社でも賃貸物件の仲介も、管理もしています。
もし他社をお考えなら、検討してみていただければと思います。
お気軽にご連絡下さい。

******************************************
株式会社アレップス
総務部 古川 順弘
〒101-0032 東京都千代田区岩本町2-6-10
Tel 03-5687-1912 Fax 03-5687-2475
E-Mail: furukawa@town-group.jp
******************************************

弊社グループ
株式会社アレップス
株式会社タウンハウジング
株式会社タウン住宅販売
株式会社アヴェントハウス

回答専門家

古川 順弘
古川 順弘
(不動産コンサルタント)
株式会社アレップス 

将来のライフスタイルを見据え、豊かに暮らせる賃貸物件をご紹介

お客様の「将来のライフスタイル」を見据え、豊かに暮らせる賃貸物件のご紹介を行っています。物件探しからご契約、ご入居後までトータルにサポートいたします。また大家様への物件管理・メンテナンス・トラブル対応といった各種サービスもご提供しています。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

事業用賃貸借契約について 私はがんばるぞさん  2016-11-14 15:03 回答1件
保証金の支払いについて ウェーブさん  2012-09-19 20:03 回答1件
一般媒介への媒介変更について サブマリンさん  2010-02-26 22:27 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

産地直送の国産木による高耐震工法

天然乾燥の地域木材で耐震等級3がとれる木材を産地直送で使用

小松原 敬

一級建築士事務所 オフィス・アースワークス

小松原 敬

(建築家)

メール相談

パネル交換によるリフォーム体験

リフォームとは、ちょっとしたアイディアから生まれて来るものです。

稲垣 史朗

パウダーイエロー

稲垣 史朗

(リフォームコーディネーター)

メール相談

パネル交換によるプチ・キッチンリフォームでイメージチェンジ

パネル1枚からオーダー出来るリフォームをしてみませんか?

稲垣 史朗

パウダーイエロー

稲垣 史朗

(リフォームコーディネーター)