自己破産後8年経過 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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自己破産後8年経過

マネー 住宅資金・住宅ローン 2014/08/06 05:58

下記条件にて地方銀行へ仮審査をしております。
住宅財形をおこなっているろうきんも審査を
お願いしたほうがよいでしょうか?
また、21歳の息子も同居で上場企業に正社員として
勤務しているため最悪収入合算も考えております。
専門家のご意見をお伺いしたいと思います。
よろしくお願いいたします。
【年 齢】 44歳
【勤続年数】 26年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 上場企業
【年 収】 730万
【配 偶 者】 有 子ナシ
【現在債務】 なし
【希望金額】 3000万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古 中古は建齢】 新築(土地購入代含みのローン)
【自己資産】 100万円
【官報掲載日】2006年3月
【免責】免責受けました

個人信用情報のは、CIC・JICCは白、KSCは破産情報あり。
破産時から現住所変更1回。本籍の変更1回。4月よりクレカ使用

にいたまおさん ( 群馬県 / 女性 / 46歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

15 good

住宅ローンの審査について

2014/08/06 14:38 詳細リンク
(5.0)

にいたまおさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『住宅財形を行っているろうきんも審査をお願いした方がよいでしょうか?』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たっては、
・本人の収入
・勤務先
・個人の信用情報
などにつきまして、

審査を行ったうえで、住宅ローンの融資を行うかどうかを判断することになります。


例えば、住宅ローンの審査金利を4.0%、返済期間35で、3000万円を借りた場合、
収入に占める住宅ローンの負担割合は21.8%ほどとなりますので、

収入面からは大丈夫だと思われます。

尚、個人の信用情報につきまして、
官報に掲載されたあとから10年ほどで情報は消えると言われていますので、
もう少し待って破産情報が消えた後からの方が、
住宅ローンの審査のうえからも通りやすくなるものと思われます。

住宅ローンの審査につきましては、
実際に出してみないと分かりませんが、
にいたまおさんの場合、
地方銀行の仮審査の結果をみて、
もしだめだったら、
信用情報の履歴が消えるまで、
待った方がよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

相談
ファイナンシャルプランナー
破産
住宅ローン
ローン

評価・お礼

にいたまおさん

2014/08/06 15:57

ご回答ありがとうございました。
まだ地方銀行からの回答はありませんが、
回答次第でいろいろ考えてみようと思っております。
わかりやすい内容で理解できました。

渡辺 行雄

2014/08/06 16:36

にいたまおさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて何よりでした。

これからもマネーにかんすることで、
分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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