水漏れ後の大家の対応

大家の住居の敷地内の木造アパート（築22年）の1階に住んでいます。

2階から水漏れし、台所が水浸しになりました。

賃貸借契約時の仲介不動産会社に連絡し、不動産会社から大家へ連絡が行きました。
不動産会社のアドバイスで、保険会社にも連絡しました。

大家はすぐにきました。
「水道業者にすぐ来てくれるよう伝えてほしい」といいましたが、
「まだ電話してないので今日すぐくるかわからない。」との回答でした。
電話をする際に伝えてという意味で、再度同じことをいいましたがなかなか意を解してもらえず、疲労しました。

水漏れは昼すぎからはじまり、夜8時半ごろになってようやく、
「もう止めたので、もれませんから」と大家から一言。
水道業者からの状況説明はありません。どこの水道管が問題なのかも明確にはわかりません。お宅には関係ない、2階のせいでないとの言葉から、2階の共用部分配管かと推察してます。

その週末、迷惑かけましたと、あらためてに詫びに来ることも、ハウスクリーニングの提案や、物損の確認等もありませんでした。

事故から10日後、平日の日中に1度だけ着信がありました。
留守電メッセージはありません。

事故から2週間後、家賃を支払に行きました。
（家賃は大家宅に持参となっています）
その際に、世間話でもするかのように「あっ、このまえはすみませんでした」と
何の誠意も感じられない「挨拶」だけをされました。
さらに、「迷惑かけたと言いに毎日訪問や電話をした」と嘘をつかれました。

誠実な対応が感じられず、私が足を運んできたついでで、「嘘セット付きの挨拶」をするという行為に、これ以上、信頼して契約を続けていけないと感じました。

これまで2年契約を2回更新し、築22年の木造に4年半住み、家賃は一度の遅れもなく支払ってきました。
しかし、4年半の間の大家の対応からして、入居者をお客様とは思ってなく、住まわせてやってんだから当然という雰囲気です。

これからも住むつもりで、半年前に契約を更新しましたが、もう耐えられません。

書面にて、
1契約の解除
2解除予告期間を置かない（引越すつもりはなかったので置けない）ことによる向こう1カ月家賃の免除
3今後の賃料は支払わない
4迷惑料及び慰謝料、転居費用
を請求したいと考えています。

大家に対しこのような請求は可能でしょうか。
アドバイスお願いします。