４４歳はじめてのマンション

はじめまして。

ファイナンシャル・プランナー ＣＦＰ(R)認定者、
経営コンサルタント、行政書士の松本です。

気づいた点に関しまして、
書かせていただきたいと思います。

まず、ご自身の立場やポジションを、
今一度、確認されておく必要があるように思います。

現在、私立中学に通われている、
お子さんの教育資金が必要になってきます。

ご両親が介護を受けなければならない状況になった場合、
誰がキーマンとして、介護を行うのかについても、
予め、決めておかれる必要もあろうかと思っています。

そして、想い描いておられる生活スタイルが、
自宅を購入することによって、どの程度まで寄与してくれるのかも、
考えなければならない要素として、クローズアップされてきます。

ご自身の老後資金にも、目を向けなければなりません。

どのような業種でビジネスをされていて、
今後、起業することを目指そうとお考えなのかはわかりませんが、
一般論としても言えることですので、
伝えさせていただきたいと思います。

あくまでも私見ではございますが、
起業されようとしている方が、
持ち家となる自宅を購入されることには、
賛成いたしかねます。

会社経営にとりまして、事業資金の確保は、
最も重要視すべき事項であるからです。

すでに経営者ですので、おわかりだと思いますが、
資金繰りがつかなくなってきた場合などには、
売掛金の回収や従業員スタッフへの給与の支払いなど、
どうしても、自らの事業を優先させざるを得なくなりますので、
自宅に係る借入金である住宅ローンの返済が、
足かせとなってしまいかねないように思えます。

住宅ローンの返済が滞ってしまうリスクを、
十分、考慮しておく必要があると考えております。

このような多くの事項について、シミュレーションをされたうえで、
自宅購入することのほうが、ライフプランと合致して、
明らかにメリットであると判断される状況でなければ、
マンションの購入は控えられたほうがいい。
そのように考えております。


少しでも、お役に立てていれば、幸いです。

はじめまして、FPの浅見と申します。

不安を考えたら何もスタート出来ませんよね。

やれるとしたら、どうすれば良いかを考えていきましょう！

断片的な回答になりますが、参考にしてください。
この方法は私自信もやっています。

住宅ローン 毎月8万円の返済

ファンドに500万円投資（200+300）⇒毎月10万円の利益

過去はお金が貯まるたびに、繰り上げ返済をしていました。
ある事をきっかけに現在は上記の方法を採用しております。

繰り上げ返済がすべてではございません。

人生、どこで何が起きるかは分かりませんので
リスク分散がポイントです。

通常は働いて得た収入で住宅ローンは返済していますが
もしも何かが起きて返済が滞らないように上記の方法で
リスクを回避しております。

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最後まで読んでいただきまして、ありがとうございました！