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ローコストでも良い家、のコツは?

住宅・不動産 新築工事・施工 2005/11/21 00:00

資金的に余裕がないため、自分のできる範囲での新築を考えています。でもローコストだからといって、中途半端な家は建てたくありません。こんなポイントに気をつければローコストでも良い家ができます、というコツを教えていただけないでしょうか。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

回答:1件


ローコストでも良い家、のコツ

2005/11/23 11:26 詳細リンク

*安くても安全な家が基本

私は以前、ローコスト住宅ノウハウを専門に扱い、メーターモジュールの在来工法やツーバイフォーを約7年にわたりの普及していたことがありますので、木造住宅についてお話しますね。

その経験から申しますと、「安かろう、悪かろう」では当然のことながら顧客満足度は得られません。

どんなに安くても最低限の必要事項はあり、重要度の順で言うと、

?頑丈で地震に強い。(※基礎・土台・柱・梁など充分な強度がある事)
・・・・在来工法も2×4のように開口部以外は、合板を張って面構造にしたほうが良いでしょう。

?防犯性能を高くする。(※特にドアと窓・外構など:詳しくはこちらをクリック
・・・・新築から2〜3年は特に空き巣が多く、被害に遭うと新築も台無しです。
・・・・もっと詳しく知りたい人は無料メールマガジンをご覧下さい。

?長持ちする。(※床下は湿気を防ぎ、通気を良くする事。外壁の中や小屋浦の通気を良くする事)

など安全が最低限の基本です。


もう少し余裕があれば、快適性やランニングコストの軽減を追求しましょう。
?高気密高断熱。(※断熱材・複層ガラス)
・・・・但し、エアコンや熱交換機などが必要になります。(2×4のほうが構造的に機密性が高い。)

住宅で予算をたくさん必要とするのが水回りです。

キッチン・浴室・洗面・トイレなどはローコストの場合、最低限にしておいても、将来余裕が出てきた時にリフォームが比較的容易です。

*とにかく、耐震・耐火・防犯などを最優先して下さい。

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