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見る眼を養うことが大切です。

2006/10/31 17:54
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4.0
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投資にはご存知のように、様々なものがあります。

株式投資・商品・為替等々…。

いずれも特徴がありますよね。
しかも、株式で言えば、銘柄によって、上がる株もあれば、下がる株もあります。

不動産投資にも同じことが言えるのではないでしょうか?

物件によって、利回りは違ってくるのです。
まずは、物件の見る眼を養ってください。

融資の件ですが、タイラさんの信用状況・購入物件にもよって一概には言えませんが、フルローンは可能です。

不動産投資のリスクは、
・滞納のリスク
・空室のリスク
・金利上昇のリスク   などが考えられますが、

メリットは、自分の工夫次第で、利回りを改善できる点です。

確かに1年前のサラリーマンオーナーブームは沈静化したように思いますが、だからこそ、お買い得物件が、出てくる可能性が高くなるのではないでしょうか?

不動産販売業者は「売る事」が目的のことが多いですから、メリットばかり並べるでしょうが、デメリットもタイラさんが、きちんと把握した上で、それを回避できる手段を持ち合わせるならば、良い買い物ができるでしょう。

満室にする対策は私の得意とする分野ですので、購入されたら、是非、ご相談ください。

評価・お礼

タイラ さん

ご回答ありがとうございます。

考えられるリスクをどう捉えていくか、ですね。
リスクをとっていくことは少々臆病になるところですが、まずは小さいリスクから初めて徐々に失敗もしながら学んでいけたらなと思います。

満室にするご相談では、ぜひご連絡させて頂ければと思います。ありがとうございました。

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この回答の相談

投資用不動産に関して

マネー 不動産投資・物件管理 2006/05/05 14:31

将来の生活安定の為に、不動産投資を始めたいと考えております。
現在は、投資の勉強期間と考えて実際に不動産物件を見て回るまでには至っておりません。
また、会社に入って2年目ということもあり、不動産投資… [続きを読む]

タイラさん (神奈川県/25歳/男性)

このQ&Aの回答

まずは物件を見てみましょう! 徳田 里枝(不動産投資アドバイザー) 2006/09/24 12:46
返済額を減らすこと 井田 光洋(ファイナンシャルプランナー) 2006/09/25 18:32

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