返済額を減らすこと - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
井田 光洋

井田 光洋
ファイナンシャルプランナー

- good

返済額を減らすこと

2006/09/25 18:32
(
3.0
)

良く考えて頂きたいのが、借入の返済が10万円、賃料が10万円だとします。プラスマイナス0だし給料と損益通算出来るので25年後にローンの返済も終わり自分の物になりますよ!!と言われることありますが、果たしてそうでしょうか?その間に固定資産・都市計画税、空室期間や賃料の下落も考えられます。入居者の退室時の補修費も必要です。

まずは補修費のいらないREITなどで勉強されては如何でしょうか?

評価・お礼

タイラ さん

REITに関しては、少々勉強しているところなので、ここで詳しく掘り下げて見てみたいと思います。

アドバイスありがとうございます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

投資用不動産に関して

マネー 不動産投資・物件管理 2006/05/05 14:31

将来の生活安定の為に、不動産投資を始めたいと考えております。
現在は、投資の勉強期間と考えて実際に不動産物件を見て回るまでには至っておりません。
また、会社に入って2年目ということもあり、不動産投資… [続きを読む]

タイラさん (神奈川県/25歳/男性)

このQ&Aの回答

まずは物件を見てみましょう! 徳田 里枝(不動産投資アドバイザー) 2006/09/24 12:46

このQ&Aに類似したQ&A

新築マンション投資のリスクについて tosi0720さん  2015-10-22 23:38 回答4件
はじめての不動産投資 ha3533さん  2011-03-18 21:24 回答2件
定借マンションへの投資は有望ですか? 子羊ぱんだままさん  2009-08-30 18:32 回答1件
不動産投資の運用方針(売却や繰り上げ返済の時期) あいふぉんさん  2009-03-15 19:26 回答3件