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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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5年後を目標に資金計画されることを!

2010/01/30 08:23

cya様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、cya様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.5年後を目標に、仮に自己資金(頭金)1,000万円を除いて住宅ローン3,000万円(35年)とした場合、借入可能とするための平均所得(3年分)は600万円程度は必要と考えます。

2.住宅ローン3,000万円につきまして、

年収(3年分の平均所得)600万円、期間35年、金利5.0%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務考慮せず

・毎月の返済額  151,406円
・年間の返済額1,816,872円
・返済負担率 30.28%

以上を目標に資金計画されることをお勧めいたします。

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この回答の相談

自営業の住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/30 00:00

自営業の39歳です。住宅ローンを組みたいのですが、知識がないのでアドバイスをお願いします。

・5年後に、4千万円程度の住宅の購入を希望しています。
・頭金は1〜2千万円程度を考えています。… [続きを読む]

cyaさん (東京都/39歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/30 10:59
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/01 09:46

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