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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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借入当初が親子ローンではありませんので!
daimon様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、daimon様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.daimon様が住宅ローン借入につき、保証会社の保証のみで他の連帯保証人は付加されていませんですか?もしも、連帯保証人が付加されていれば、その連帯保証人が借入者をバックアップすると思います。
2.連帯保証人付加がない場合として、借入当初が親子ローンではありませんので、他銀行への借換えは難しいと考えます。
3.そこで、他の連帯保証人を付加可能をするために、取扱銀行等で相談及び条件変更申請の依頼をされてはいかがでしょうか。
4.さらに、物件評価額と売買価格はニーズ有無により異なると考えます。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
・支払いが大変なので、現在のローン残約１２年を親子ローンに借り換えできる銀行はありますか。
・売却するときは、すでに残額は評価価格を下回っていますので、通常に売却可能なのでしょうか。
daimonさん （東京都/62歳/男性）
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