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徳本 友一郎

徳本 友一郎
不動産コンサルタント

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住宅ローンの利用額について

2009/12/20 11:50

月桃子さま

こんにちは、スタイルシステム(不動産コンサルティング会社)の徳本です。

住宅ローンの利用額についてお考えのようですね。

提携住宅ローンが変動金利か固定金利によって大きく違いますが、固定金利であれば

保証料不要な場合でも、住宅ローン控除の利率より低く

預金の利率も住宅ローンの利率よりも高いので

頭金は1000万円程度でよろしいのではないでしょうか。

変動金利や当初期間優遇金利の場合は、今後の金利上昇のリスクもあるので

定期預金を崩すことも考えた方がよいと思います。


ご参考になれば幸いです。


スタイルシステム徳本友一郎

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この回答の相談

住宅ローン減税の利用か頭金の増額のどちらがよいか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/19 21:14

 マンション価格3300万を購入予定です。年収は700万38歳です。ローンを組む金額について迷っています。現在定期預金で3000万程度ありますが、そのうち1100万は利率が1.05(1年の… [続きを読む]

月桃子さん (千葉県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除と住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/20 08:42
一部繰上げ返済資金として! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/20 19:25
繰り上げ返済の時期 2009/12/20 20:01

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