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小林 治行

小林 治行
ファイナンシャルプランナー

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賃貸が良い

2009/08/04 17:22
(
5.0
)

ななタンさん、今日は。CFPの小林治行です。

貴女はどうしてマンションを購入したいのでしょうか?
買った後ローンに追いかけられることを知っていながら・・・。

金融コンサルタントの木村 剛氏はその著書の中で「家は借りるべきです。買うべきではありません。」(「投資戦略の発想法」P150)と言っています。
私も同意見です。

43歳の貴女が今年マンションを買うとしても、35年ローンでは完済は78歳です。
マンションは年収の概ね5倍まで。とすると2,500万円程度。余り便の良いところは買えません。
母上も何時までもお元気とは限りません。
駅やバス停に近いところに移りたいと言う希望も出るでしょう。

マンションを保有すれば、固定資産税や修繕費など保有のコストも掛かってきます。いらなくなったら売れば良いでしょうとおっしゃるかも知れませんが、売りたい時は足元を見られます。

「家は借金してまで買うべきではない。」(木村氏) この言葉に尽きます。

評価・お礼

ななタン さん

ローン完済の年齢を考えるとゾッとしました。

マンション購入したら、かかるお金が今よりも増えるという事が分かりまし、やっぱり借金が何よりも怖いです。

今の生活から余裕を持てるよう努力します。

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この回答の相談

賃貸かマンション購入か、悩んでます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/04 16:57

こんにちは。43才の女性で母と犬(1匹)と暮らしています。今、現在の年収入は480万円(税込み)母には年金の支給がありません。
今、管理費込みで70,000円の賃貸に住んでいますが、この先
この… [続きを読む]

ななタンさん (千葉県/43歳/女性)

このQ&Aの回答

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賃貸の場合は退職までに生涯家賃をためましょう 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/05 08:05

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