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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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賃貸の場合は退職までに生涯家賃をためましょう

2009/08/05 08:05
(
5.0
)

ななタンさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

マンション購入の場合は先に家を買って家賃分をローン返済に充てるということです。
その場合は何とか退職までに完済できるように頑張りますね。
退職後は管理費や修繕積立金のみの支払いとなるようにしないといけません。

賃貸でしたら、家賃を払いながら退職までに生涯家賃分をためておきたいものです。

どちらが現実的でしょう?どちらが可能だと思いますか?

もし退職後も家賃が7万円とすると、60〜85歳までで2100万円、90歳までとすると2520万円です。
とにかくこれを目標にためていくことを考えましょう。

もし、やっぱり購入したくなったら、ローンを組まずに購入も可能では?

マンションでも賃貸でも好みの問題だと思います。
しかし、どちらに転んでもよいように貯蓄しておく必要があると思いますよ。
60歳までの17年間、150万円の貯金をすると、2550万円になります。

家賃を払いながらこれだけの貯金が無理とすると、中古マンション購入を考えるのもありかと思います。現役中でないとローンは組めませんから。

どちらにしても将来設計をたてることが大切なように思います。

評価・お礼

ななタン さん

こんにちは。

現実問題として、貯金をどのくらい貯められるのか、分かりません。
会社の今後や自分の体調問題など、先のことを考えると、難しいです。

でも、羽田野さんのおっしゃるように住宅ローンは、退職まで完済か、今の現状を維持しながら貯金に励むのも良いのかも知れません。
参考になりました。明確にこのくらいの金額を貯金する目標が出来れば、少し不安がなくなります。出来るかどうかわかりませんが、今からでも遅くないですよね。
がんばります。
ありがとうございました。

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この回答の相談

賃貸かマンション購入か、悩んでます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/04 16:57

こんにちは。43才の女性で母と犬(1匹)と暮らしています。今、現在の年収入は480万円(税込み)母には年金の支給がありません。
今、管理費込みで70,000円の賃貸に住んでいますが、この先
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ななタンさん (千葉県/43歳/女性)

このQ&Aの回答

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