繰り上げ返済の件

たなぼたさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『これを家のローンの繰り上げ返済に充てるか、これから生まれてくる子供のためにそのまま貯金しておくべきか悩んでいます。』につきまして、たなぼたさんのようなご相談はよくあるご相談となりますし、たいへんに悩まし相談とも言えます。

例えば、繰り上げ返済をするにしてもほぼ全額を繰り上げ返済資金として充当してしまうことは、これから生まれてくるお子様にかかる育児資金のことを考慮した場合、当然ですが出来ません。

まず、お子様の出産や育児にかかる費用や、お子様が生まれたことにともないおむつ代も含めて基本生活費がある程度は増加していくことになりますので、その点を考慮して手元にのこしておく資金を把握してください。

さらに、いざというときに備えて、緊急予備資金もある程度は残しておく必要があります。

このようにして計算したうえで、残った資金が繰り上げ返済資金に充当していっても大丈夫な資金となります。

住宅ローンに関する繰り上げ返済資金は借り入れ元本にのみ充当され、それに対応するローン利息をそっくり差し引くことができますので、特に毎月の返済額のうち、ローン利息の割合が高い返済当初は繰り上げ返済の効果も大きくなりますが、お子様にかかる費用を中心に、将来かかるライフイベント資金に支障をきたすことがない範囲内で、繰り上げ返済を行うようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン　渡辺行雄