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吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン返済の優先をお勧めします

2009/03/01 20:51

ハナハナハナ 様

初めまして、オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。


借入金の返済は、利息が収益と看做される有利な投資対象です。現在の800万円から300万円を手元に残し、月々の25万円の貯蓄を返済に回しますと、4〜5年内には完済で来ます。

∵住宅ローン金利は2.5%と低いとはいえ、定期預金金利の数倍です。普通預金金利との比較はそれ以上です。従いまして、支払利息と受け取り利息のフローは毎月赤字です。

また、事業は計画通りにならないことも多く、最悪は撤退も考える必要があります。その際に住宅ローンも抱え、事業資金の借入があれば、返済は困難になります。
折角5年内完済の目処があるのですから、まずは返済を優先されるようお勧めします。

独立を控えた前年に、事業計画書を作成の上、その資金計画がどのようになるのかをご確認ください。事業資金は、それからでも間に合うのではないでしょうか。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
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お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

住宅ローン返済と貯蓄方法

マネー 家計・ライフプラン 2009/03/01 12:42

30代後半の共働き夫婦(会社員)です。(子供なし。今後も予定なし。)
3年前にマイホームを購入。 25年ローン(金利2.5%固定) 2000万借入(月約9万返済)
収入 2人で手取り約800万 ローンを組む際、… [続きを読む]

ハナハナハナさん

このQ&Aの回答

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一部を返済にあて60歳完済へ 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/01 17:02

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