住宅購入などプランニングのお勧め - 吉野 充巨 - 専門家プロファイル

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吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入などプランニングのお勧め

2008/09/06 09:18
(
4.0
)

ヒトヨシ 様

初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

ご新婚生活の中、様々に夢が膨らむと思います。その中で夫々の夢を実現する手段として、ファイナンシャルプランニングの作成をお勧めします。

将来の夢や希望をご家族のイベント例えば、出産・進学、車・住宅の購入、レジャーや趣味を費用とともに記載するイベント表と、収入・支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表です。
これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。サンプルを私のホームページに掲載しています。宜しければご参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm

住宅購入は、現状の収入が維持されれは、無理の無い家計になると考えます。しかし、お子様を得て、ヒトヨシ様の収入が激減・無くなることを考慮した計画が必要です。

住宅ローンは30年近く大きなリスクを抱えます。従いまして、頭金を30%程度準備して、借入額を抑えるようお勧めします。
また、収入に対する返済負担率も20%未満に抑えると無理の無い家計が可能です。そして多くとも25%までに抑えるようお勧めします。

ただ、現在は住宅購入だけでなく、生活スタイルに合わせ都度転居が可能な賃貸を選ぶ方が増えています。宜しければ下記を参照ください。
賃貸の良さと住宅ローン
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/17058

お子様を得られた際の教育費は、進路により大きく異なります。

「子供の教育費」で進学に沿って学習費をプランに反映ください
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/30894

資産形成は、毎月積み立てが有効です。此方も参考としてください。
複利の運用と毎月積立で資産形成しよう
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/11786

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案します

お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

住宅購入は可能でしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/05 20:17

昨年の9月に入籍し、今年の1月に式を挙げました。
現在の貯蓄は250万円です。

夫が賃貸を嫌い、可能な限り早く住宅を購入したいと言っています。

【収入】
夫:手取り25〜27万円(月)、ボーナス… [続きを読む]

ヒトヨシさん (神奈川県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/05 20:43
時代を間違えている可能性があります。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/05 23:50
マイホーム計画と子どもさんのこと 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/06 05:16
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/06 15:54
住宅について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/12 12:11

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