時代を間違えている可能性があります。 - 森本 直人 - 専門家プロファイル

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森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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時代を間違えている可能性があります。

2008/09/05 23:50
(
3.0
)

ヒトヨシ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

ご相談の件、ご主人が賃貸を嫌い、早く住宅を購入したいと思う理由は、どのあたりにあるのでしょうか。

もし、早く住宅を買わないと、家賃分を損してしまい、資産形成ができないという理由でしたら、これからの時代は、必ずしも、そうは、いえないと思います。

確かに、右肩上がりの経済成長の時代は、多額の借金をして住宅を購入し、たくさん利息を払っても、それを上回るペースで、土地や建物の価値がどんどん上がっていきましたし、賃金の上昇もあり、元本保証で預貯金に年5%以上の利子がつきましたので、何の苦もなく、資産形成ができました。

しかし、これからは、確実に人口減少社会に入っていきますので、住宅の需要は、減少が見込まれます。また、日本は、世界的に見ても、物価の高い国ですので、個人的には、これ以上、地価が上昇していくことは、都心の一部を除いて、考えにくいと思っています。

さらに、少子高齢化の問題で、国の税収も減り、年金の目減りも予想されます。あまり、背伸びをして、多額の借金を背負ってしまうと、何かあった時に、首が回らなくなってしまう危険性をはらんでいます。

今は、海外の債券や株式や不動産にも、ファンドを通じて、小額から分散投資できる時代です。あとで後悔しないよう、よく勉強されてから意思決定されても、遅くはないと思います。

以上、私見ですが、ご参考にしていただけると、幸いです。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

住宅購入は可能でしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/05 20:17

昨年の9月に入籍し、今年の1月に式を挙げました。
現在の貯蓄は250万円です。

夫が賃貸を嫌い、可能な限り早く住宅を購入したいと言っています。

【収入】
夫:手取り25〜27万円(月)、ボーナス… [続きを読む]

ヒトヨシさん (神奈川県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/05 20:43
マイホーム計画と子どもさんのこと 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/06 05:16
住宅購入などプランニングのお勧め 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/06 09:18
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/06 15:54
住宅について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/12 12:11

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