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対象：住宅設計・構造
専門家
HM 対 建築家!?
こんにちは
最近のQ&Aはノリママさんに限らず、ハウスメーカーさんの施工や契約に対するご質問が多いような気がします。
私は、ゼネコンやハウスメーカー系工務店などにも属していましたので中立の立場でコメントするよう心がけてます(^^)
さて本題ですが、20万円という追加工事費の内訳は「鉄筋やコンクリート、型枠などの材料費」「施工にかかる人件費」「掘削量が増えることによる土処分費の増加」「HMの経費」などが含まれているかと思います。
ご契約時の見積もりから何がどのように増えたのか(単純に一式20万増加したではなく)、営業の方に詳しく説明してもらい、お互い気持ちよく納得できるようご確認されてはいかがでしょうか。
大手の会社ほど「本社経費」「支店経費」などが加味される場合もありますが、それは大企業にご依頼された対価とお考えいただければと思います。
逆に不条理な値上げが発覚した場合は、キチンとした対応をしてもらうことが大切ですv
ちなみに鉄骨造は外壁をALCにしたりと木造に比べかなり重量があるので、地盤が良好でも拡底基礎としたいところです。
ご参考まで
やすらぎ介護福祉設計 斎藤
回答専門家
- 齋藤 進一
- （ 埼玉県 / 建築家 ）
- やすらぎ介護福祉設計 代表
子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅までやすらぎの空間を
医者に外科・内科等があるように、建築士に介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか？人生100年時代を迎えた今、子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅など終の棲家まで、ライフステージを考えた安心して暮らせる機能的な住まいを一緒に創りましょう
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