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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 3件
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杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
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リフォーム時の住宅ローン
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- 4.0
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あっとちゃんさんへ
はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件につきましては、住宅ローンのお取り組みの際は各金融機関により条件も異なりますので、ご確認されると良いと思います。
まず、土地の名義についてはお父様名義でも、他の担保設定がなければ問題はないと思います。その場合、お父様は担保の提供者としてのご理解をお願いしなければなりませんね。また、金融機関によっては連帯保証人としての条件となる場合もありますのでご確認くださいね。
担保提供者と連帯保証人の違いは説明が長くなりますので、省略させて頂きます。
建物名義については、増築されるかどうかも関係してきますのでご名義の持分は明確にできませんが、現在のままお父様の名義が残っても問題ないと思います。
複雑でご理解しにくい点も多々あると思いますので、個別にご相談されることをお勧めします。
以上、参考にしていただければと思います。
評価・お礼
あっとちゃん さん
ありがとうございました。
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この回答の相談
夫の両親が住んでいる一軒家をリフォームして同居を始める予定です。
土地・建物は父の名義になっていますが、69歳と高齢のため主人名義でのローン契約になりますよね？
そのさい、土… [続きを読む]
あっとちゃんさん （埼玉県/34歳/女性）
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