住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅購入の件

2008/03/09 18:29

みんみん33さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この状態での3,700〜...支払い可能でしょうか?』につきまして、例えば、900万円のうち200万円を諸費用分として残して、残金を頭金として3,700万円の物件を購入したとして、借り入れ金額3,000万円をローン金利3%・35年返済とした場合、毎月の返済額は115,500円程度と今の支払い家賃と変わらない返済金額となりますので、住宅を購入していただいても特に心配する必要はありません。

参考までにご主人様の手取り月収金額26万円に占める毎月の返済額115,500円の割合は、44.4%にもなりますので、この水準では家計を維持することが難しくなります。
みんみん33さんの月収金額も合わせた場合の収入に占めるローン返済額の割合は22.2%と、無理なく返済していける水準となります。

よって、購入時期は今すぐでも構いませんが、家計を維持していくためには、みんみん33さんの収入が不可欠である点でけはご承知ください。

尚、その他の質問事項につきましては、他のFPの方のアドバイスをご参考にしていただければと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/09 14:55

現在、夫(34歳)、私(34歳)、夏に出産予定で6月から産休に入る予定です。
どちらも勤務経歴は12年以上あり、年収は2人共各400万円です。
現在は大阪市内の賃貸マンション(駐車場込みで11.6万円)で新婚補助2万円をもらい… [続きを読む]

みんみん33さん (大阪府/34歳/女性)

このQ&Aの回答

試算値と購入延期のお勧め 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/09 16:10
住宅購入はリスクが高めです。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/11 13:35
購入は可能でしょうが、急がないで! 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/10 07:45
家購入か社宅か? 2008/03/29 13:02

このQ&Aに類似したQ&A

住宅購入の為に今からできることは? yukina705さん  2010-11-08 14:30 回答3件
住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
支払は可能でしょうか?(夫婦働き) rowerさん  2012-12-17 09:58 回答1件
住宅の購入について トトロトさん  2011-02-03 10:16 回答2件
マイホーム購入時期について kaori71さん  2010-10-18 17:46 回答1件