御回答ありがとうございました。
とても為になり色々と考えることができました。

あれから両方の両親との問題もあり行き詰っていましたが、主人の実家には戻らないと話し合ってもらい、自分の実家にも世話にはならないというのも言いました。
（自分は世話になるつもりでしたが両親はまだ働いており２年後の定年後も孫の世話をするつもりは無いと断言されてしまったので）
実父はずっと実家に住んでいるので車のローンもしたことがなく、30代の夫婦が3000万円ものローンをするなんて無理だ！お金のことなんかより子供が落ち着くまで賃貸の方がいい言われ、もめ始めました。
確かに子供が先天性の病気や体が弱い等の生まれなければまだわからない理由で私の仕事を辞めざる得なければ3000万円のローンもかなり厳しいと思いますし、気にはなっていました。

そこでもし下記の条件と家購入ならどちらが得策なのでしょうか。今後の金利上昇、資材高騰など物価高の不安と頭金を貯める意味について教えて下さい。
給料待遇は前回と変わりませんが、別に保育所代\45,000と私の時短出勤により月々の給料が\50,000ほど減ります。（現在は手取り\200,000)
会社復活後の家賃を省いた予定生活費は\270,000/月の予定です。

・私の会社の社宅へ入る（家賃\20,000駐車場\15,000)
・出産→産休→会社復帰後の3年間位（住めるのは最長10年まで）
・旦那の転勤を白紙

宜しくお願いします。