土地、建物の持分について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

土地、建物の持分について

2008/02/23 05:57
(
4.0
)

kanaso さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。

ご質問いただきました件ですが、

詳細な価格などを把握できないため、一般的な回答になります。


(1)持分の割合が夫婦で異なる、・・・があるのでしょうか。

特に影響はございません。


(2)ローン減税は二人ともフルでもらえますでしょうか

二人とも建物に持分をもっているので、住宅ローン控除は適用されます。
ただし、いろいろな条件によってフルに利用できるかは変わってきます。


(3)相続時(夫→私)に税金がたくさんかかったり

配偶者が居住用財産を相続する場合には、いろいろな特例がありますので、
ほとんどの場合、相続税がかかることはございませんので、それほど
気にされることはないと思われます。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

kanaso さん

分かりやすい回答ありがとうございました。
安心しました。
ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

土地、建物の持分

住宅・不動産 不動産売買 2008/02/23 00:01

今度土地から購入し新築の予定です。夫婦でローンを組みますが、名義について教えてください。
・主人には土地代の8割ほどの貯金があります。
・主人は派遣社員のため、ローンはフラットでしか組めません
そのた… [続きを読む]

kanasoさん (東京都/29歳/女性)

このQ&Aに類似したQ&A

子供への建物売却価格 ニャットさん  2012-11-12 15:58 回答1件
土地・家の名義人(義兄)を主人へ ベルーナさん  2010-10-31 02:52 回答2件
土地購入時の両親からの援助について くろねこくらぶさん  2010-10-14 20:56 回答2件
土地・建物を共有名義で購入したい ハニさん  2007-09-13 00:13 回答1件
買い替えによる税金について ざっきぃさん  2012-11-19 13:57 回答1件