無謀なローンでしょうか?について

がおりん　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。

ご質問いただきました件ですが、

無謀な住宅ローンかどうかついてですが、一概に説明することはできません。

一番大事なのは、その住宅を購入することによって得られる生活が
どのようなものなのかをイメージすることです。

日々の生活、お子さまの成長、リタイア後の第2の人生など、、、、


その生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。

また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかが重要です。


よく、「年収の何%までに住居費を抑えましょう」と、
なんの根拠もない数字をいう方もいらっしゃいますが、
はっきり言って、とてもナンセンスです。


お子さまを新たに授かりたいとか、私立の小学校に通わせたいだとかで、
今後の収支計画は大きく変わってきますので、
まずは、しっかりと今後の人生についてご家族で相談されてください。

そうしないと、頭金ははたして500万円でいいのかとか、
どのような住宅ローンを借りるべきなのか、お子さまの教育資金の
準備などとあわせて、どのような返済計画が有効なのかは
がおりんさんの今後の人生設計をもとに考えなければなりません。


それと、ひとつ確認なのですが、現在、育児休暇中なのですか?
その場合だと、ローンの融資自体難しいかもしれませんが、
その辺は、大丈夫でしょうか?


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト　藤森哲也