無謀なローンでしょうか?について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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無謀なローンでしょうか?について

2008/02/08 22:44

がおりん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。

ご質問いただきました件ですが、

無謀な住宅ローンかどうかついてですが、一概に説明することはできません。

一番大事なのは、その住宅を購入することによって得られる生活が
どのようなものなのかをイメージすることです。

日々の生活、お子さまの成長、リタイア後の第2の人生など、、、、


その生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。

また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかが重要です。


よく、「年収の何%までに住居費を抑えましょう」と、
なんの根拠もない数字をいう方もいらっしゃいますが、
はっきり言って、とてもナンセンスです。


お子さまを新たに授かりたいとか、私立の小学校に通わせたいだとかで、
今後の収支計画は大きく変わってきますので、
まずは、しっかりと今後の人生についてご家族で相談されてください。

そうしないと、頭金ははたして500万円でいいのかとか、
どのような住宅ローンを借りるべきなのか、お子さまの教育資金の
準備などとあわせて、どのような返済計画が有効なのかは
がおりんさんの今後の人生設計をもとに考えなければなりません。


それと、ひとつ確認なのですが、現在、育児休暇中なのですか?
その場合だと、ローンの融資自体難しいかもしれませんが、
その辺は、大丈夫でしょうか?


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

無謀なローンでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/08 21:29

初めまして。
子供が生まれるのを機に、一戸建ての購入を考えています。
中古マンションや新築一戸建てなど数多くの物件を見てみたのですが、最終的に気に入ったのが、当初の予定より高い、4380万の物件で… [続きを読む]

がおりんさん

このQ&Aの回答

今後のライフプランを検討しましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/09 11:59
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/09 17:34
年収は問題ありませんが、あとは銀行の対応次第! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/09 10:34

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