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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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年収は問題ありませんが、あとは銀行の対応次第!

2008/02/09 10:34

かおりん様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談やローンの事務手続き等を26年間に亘り行って参りました。その経験を生かし、お客さまが納得いただける様なアドバイスを心掛けております。今回のかおりん様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。現在、産休中のかおりん様名義にて住宅ローン4,000万円の借入希望とのこと。昨年の年収700万円、今後1年後(復帰)とは平成21年1月1日以降のことですね。そしてその年収予想が600万円ということですが、今年の年収(予想)はどの様になるのでしょうか?住宅ローン申込書に添付書類として源泉徴収票(過去2〜3年分)が必要とされるのと今後の収入を問われる場合があると思います。その際、かおりん様の対応が肝心となります。
もし、600万円の年収で試算いたしますと、下記のようになります。
(ご参考=三井住友BK2月参考)
住宅ローン4,000万円、35年固定金利3.09%(全期間)
返済負担率35%以内

毎月返済額155,956円
年間返済額1,871,472円
返済負担率31.2%
尚、この内容には、ご主人さまの収入を加味しておりません。
以上

更に、詳細なご相談につきましては、今後ご連絡をお待ちいたしております。

携帯:090-9313-0247
電話:03-6789-3125
Eメール:misao0001@jcom.home.ne.jp

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この回答の相談

無謀なローンでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/08 21:29

初めまして。
子供が生まれるのを機に、一戸建ての購入を考えています。
中古マンションや新築一戸建てなど数多くの物件を見てみたのですが、最終的に気に入ったのが、当初の予定より高い、4380万の物件で… [続きを読む]

がおりんさん

このQ&Aの回答

無謀なローンでしょうか?について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/02/08 22:44
今後のライフプランを検討しましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/09 11:59
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/09 17:34

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