キャッシュフロー表作成をお勧めします

pusuke様　初めまして。CFP®の吉野充巨です。質問にお答えします。

来春に新居に移られる由、おめでとうございます。記載内容を拝見すると良い物件の様子何よりです。
ただ、2年目のご出産を予定し、4年目の返済額増加を考えると不安になりますね。
ご夫婦の収入と住宅関連費用の対比を考えますと、現在は収入に対して13.8%ですが、ご主人の収入だけになった場合は約25%と40%近く負担率が上がります。この差は大変厳しく感じるものと推察いたします。

ご出産後4年間は育児に専念したい旨を考えますと、
対策は現在二人の収入があるうちに、?出来るだけ貯蓄する、今後の生活費は?ご主人の収入だけで賄うよう支出を抑えることをお勧めします。早くから実行すれば、月々の収支さを賄えるものは蓄積できると推察いたします。

家計は構成は極めてシンプルです。
?収入−?支出+?(資産×運用率)＝?貯蓄額で表されます。

これらを明確にするために、ライフ・イベント表とキャッシュフロー表の作成をお勧めします。将来のご家族のイベント(出産、入学、車の購入など)と費用を記載するイベント表、収入と支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュ・フロー表です。この表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、貯蓄目標も明確になります。両表のサンプルを私のホームページに掲載しています。参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm