住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2007/09/06 11:42
(
3.0
)

pusukeさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

pusukeさんが退職した後ご主人様だけの収入で住宅ローンを返済する場合、収入に占めるローン負担率は25.71%と、何とかなりそうですが、ご主人様の収入金額が税込みの場合と手取りの場合とでは大分異なります。

また、3年固定でローンを組んでいます。
よって、今後金利が上昇していくと毎月の返済額も増えますので、その場合にやっていけるかどうかが心配です。

対策として、
?出産をする前にできるだけ貯蓄をして、pusukeさんが産休期間中の収入を補う。
?出産後はできるだけ早く復職して、収入を確保するようにする。

などは可能な範囲内で実行していただくことをおすすめ致します。

また、金銭消費貸借契約前でしたら、頭金を増やし借入金額を削減することができますので、合わせてご検討ください。

借入金を100万円でも200万円でも構いませんので、削減しておくことで、その後の毎月のローン返済額を少なくすることができます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

marukkusu さん

ありがとうございました!退職時期をずらそうか主人と相談してみます。そうすれば、貯金額にも余裕が出てきそうです。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/06 10:45

1月から住宅購入をすることに決めた者です。頭金130万円で1940万円のマンションを購入しました。今は夫婦共働きで主人の年収が350万、私が300万程度です。現在月7万円の家賃を支払っています。住宅ローンを組んだ後(35年、… [続きを読む]

marukkusuさん (愛知県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

今後の計画について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/06 11:50
キャッシュフロー表作成をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/07 09:30

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